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Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

7 respuestas
Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro
Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro
#1

Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

angeluk

Vaya cada vez tienen más facilidades...

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http://www.idealista.com/news/archivo/2012/01/16/0383181-los-bancos-encuentran-un-atajo-para-quedarse-con-los-pisos-embargados-por-1-euro

Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

"Salvajada legal". Así califican algunos expertos el nuevo camino elegido por algunos bancos para expulsar a los propietarios que no pagan su hipoteca y que bajo el sistema actual tardan meses en conseguirlo. Se trata de utlizar subastas extrajudiciales en notarios para recuperar pisos

Es un sistema previsto en la mayoría de las escrituras, pero hasta ahora apenas se había utilizado. no interviene ningún juez y si tras dos subastas por el 100% y el 75% del importe de la deuda no hay postor, los bancos pueden recuperar los pisos desde solo un euro, según la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (pah)

los procesos en los que se utiliza este método aún representan un porcentaje mínimo, pero algunas entidades han disparado su uso. en Cataluña, las ventas extrajudiciales se han quintuplicado desde 2009: de 21 a 111 casos (hasta diciembre de 2011). son cifras muy modestas frente a las 14.894 casos de subastas judiciales del tercer trimestre de 2011) pero han puesto a la pah en alerta

"Parece que las entidades financieras no tienen bastante con un procedimiento de ejecución hipotecaria que permite la adjudicación de las viviendas por un 60% del valor de tasación y el desalojo sin contemplaciones de las personas afectadas. Su avaricia no tiene límite, y algunas entidades han decidido recurrir a la subasta extrajudicial, un procedimiento aún más perverso, si cabe, que el de la ejecución judicial: más rápido (se puede resolver en tres meses), con indefensión absoluta por parte de la persona afectada (al no ser judicial, sino notarial, no se tiene derecho a la justicia gratuita) y, el colmo de los colmos, se resuelve en 3 subastas, permitiendo que si las dos primeras quedan desiertas, en la tercera la entidad se lo puede adjudicar por cualquier valor, es decir, a partir de 1 euro, quedando a la persona o familia afectada la totalidad de la deuda de por vida", señala pah

en el diario el país algún notario defiende el sistema pese a que antes del año 2000 la subasta extrajudicial había sido cuestionada por anticonstitucional. esto provocó su modificación por “venta extrajudicial” para introducir la filosofía del pacto. entre sus ventajas figurarían su rapidez y eficacia, ya que el hipotecado deja de ver cómo su deuda crece y crece y el banco recupera antes el bien. comentan que lo lógico es fijar un mínimo del 40% de la deuda -igual que en las subastas judiciales- pero también comentan que en última instancia depende de la interpretación de la ley que haga el notario que celebre la subasta. de hecho, un representante de Ofideute, la oficina de mediación de la Generalitat a donde han llegado casos, apuntan que la norma actual permite que a falta de postor se pueda vender un inmueble en tercera subasta por un solo euro.

#2

Re: Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

Migueln

Luego de vez en cuando aparece en sucesos alguna noticia del estilo de "director de sucursal asesinado...", "matan a director de la sucusal x...", etc

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#4

Re: Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

Cieloliquido

Pues entonces no dejaran de ser una victima inocente mas de un delito porque hasta donde yo se, ellos no son los encargados de legislar ni asesorar para ese tipo de leyes injustas.

Un saludo!!

#5

Re: Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

Migueln

No, sólo son los encargados de cooperar con el embargo. Podían también perder el expediente del embargado, o ponerse en contra de alguna manera.

Al final te da menos problemas una tarjeta de crédito o un préstamo personal que una hipoteca.

#6

Re: Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

Cieloliquido

Ya, pero eso es como decir que los administrativos de los municipios son los encargados de cooperar al incremento del IBI por el hecho de realizar su trabajo y tramitarlo, o los de trafico por tramitar las sanciones o...

Yo creo que al Cesar lo que es del Cesar y esa responsabilidad solo debe recaer sobre nuestra "amada" clase politica que, al fin y al cabo, son los que tienen las herramientas para legislar con justicia y que solo lo hacen por intereses económicos.

Un saludo!!

#7

Re: Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

Bancor

No solo no se conforman con ahorrar el 7% de las transmisiones patrimoniales, que nadie les exije dicho sea de paso,si no que aún van mucho más lejos con este atraco a mano armada. Hasta cuando vamos a seguir consintiendo estos expolios?, hasta que nos toque a nosotros?, entonces ya será demasiado tarde.

Una imagen vale más que mil palabras:

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#8

Re: Los bancos encuentran un "atajo" para quedarse con los pisos embargados desde 1 euro

Migueln

La basura política que tenemos está al servicio y hacen todo lo que el gran capital (multinacionales, bancos) les pide, y al final son éstos quienes mueven los hilos que hagan falta para que se promulguen las injustas leyes que tenemos.

angeluk
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