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Pregunta sobre el ROI de una amortización de capital

Hola, no tengo muy claro cómo valorar el Retorno de Inversión qué se produce al amortizar capital. Por ejemplo, una hipoteca donde quedan 90000 euros por amortizar con un interés del 3,5%. Podemos amortizar disminuyendo plazo o disminuyendo capital,...
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Foro y opiniones sobre Amortización de hipoteca