Geoff007 La Industria Inmobiliaria de EEUU es la más diversa y líquida del mundo. Y muy poco regulada. Por ejemplo, para ser broker inmobiliario solo son 63 a 75 horas de clases y unos $400 dólares. Y esta crisis ha creado grandes oportunidades para el pequeño y mediano inversor.
Geoff007 Los Tax Liens no son mas que las deudas fiscales que tienen las propiedades. Y las leyes varían de estado en estado. Estos Tax liens son subastados en subastas publicas por los condados. Y pueden ser extraordinariamente lucrativas.
Geoff007 He notado que algunas personas aqui en EEUU confunden que es un corredor de hipotecas (Mortgage broker) con lo que es un Banquero Hipotecario (Mortgage banker).Lo unico que tienen en comun es que ambos son intermediarios de prestamos hipotecarios. Y la diferencia basica es que uno es un intermediario con su propio dinero (los Mortgage Bankers) Y el otro no usa su propio dinero.
Geoff007 Hay una forma muy popular aqui en EEUU de ganar dinero en Bienes Raices sin poner un solo centavo de sus bolsillos Y se llama Wholesaling. La estrategia es casi en un 90% dominada por los brokers de bienes raices ya que ellos tienen acceso a los lockbox y los MLS, pero si usted no tiene la licencia de agente inmobiliario no es problema.