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Participaciones del usuario aerax

aerax 10/10/22 07:49
Ha respondido al tema Tabla de Depósitos de Monillo
Respecto al debate sobre el poco conocimiento de determinados bancos, no es un tema baladí y no sólo afecta a los particulares.Estuve hace un par de semanas con un gestor de cuentas de banca privada del Santander (fue compañero de colegio), que gestiona cuentas de clientes de varios millones de €.Pues bien, entre cerveza y cerveza salió el tema de EBN banco y de Renault. EBN no sabía ni que existía, y de Renault me dijo que seguro que lo que nos vendían eran bonos de la empresa….De Facto, sólo lo reconoció cuando le dije en nombre antiguo, Farmafactoring, que el asociaba a algo tipo Cofidis….Vamos, que este es el nivel de la banca española,  de cuñado total, y eso siendo un tipo al que se le supone cierto nivel, que no es que esté en ventanilla en una oficina perdida.Y respecto a los particulares, pues bueno, la mayoría tiene 0 nociones financieras y 0 es 0. Desde un amigo (de mas de 40 tacos, no somos críos) que no sabe ni el dinero que tiene ni el banco en el que está (eso lo lleva su mujer, según el), y solo se preocupa de que siempre hay dinero en la tarjeta y ya.O pasando por gente mayor, como mis padres, con ya cierto capital y activos, que no salen de las 3 marias (Caixa-Santander y en menor medida   BBVA) y luego el banco local de turno que haya resultado en la zona tras fusiones y refusiones, y nada, que no los sacas de ahí.Yo, por ejemplo, que tengo mi cuenta para recibos y pagos en Bankinter (con poco saldo), les propuse cosas que tenían interesantes hace unos años….Pues Nada, que no, que eso no lo conocían y que tuviese cuidado a ver si era un chiringuito y perdía todo mi dinero (tendré 5000€ ahí…. Jajajaj) y eso que se marcaron una campaña de publicidad brutal en el confinamiento. También tengo cuenta en Renta4 banco y también creen que es un banco estafador.Hablamos de 2 bancos cotizados.En fin, que este es el nivel en general, así que no, ni EBN ni facto ni mucho menos Renault son entidades masivamente conocidas ni de lejos.Otra cosa es que hayan multiplicado su volumen por 3 o 4 en pocas semanas, pero partiendo de una tasa de penetracion tan baja, es normal que aún así, tengan problemas de operativa.
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aerax 24/01/19 20:31
Ha comentado en el artículo Haya Real Estate e Ibercaja en el Top de los que más gitanean vendiendo pisos okupados
Venga, me animo a poner mi experiencia hasta el momento con Haya, esa panda de imbéciles incompetentes. Tienen no uno, sino 12 solares a la venta que me pueden interesar, los venden desde hace 3 años al menos, y los ponen a un precio de "oferta" (que en realidad es acercarse a la realidad del mercado) Aun a pesar de haber leido y sido advertido de que eso de Haya en realidad es una empresa fantasma que no quiere vender nada, pues hago una oferta por uno de ellos, muy razonable, de un 15% por debajo de lo que piden. La primera llamada que hago es francamente amable, me dan datos, me animan a hacer una oferta por ese importe, me indican que no hay mas interesados y que como mucho en 10 dias posiblemente me contestarían positivamente..... Pasan unos 15 dias, y llamo yo. De forma algo mas seca me dicen que ha pasado muy poco tiempo, y que los plazos son orientativos. Al mes y una semana, vuelvo a llamar (porque ellos, salvo una primera llamada para confirmar precio, sin señales), y ya una tipa, mucho mas bordemente, me dice que si, que no tienen ni una sola oferta por ninguna de esas propiedades, pero que me olvide, que ni la van a valorar al estar por debajo de lo que piden. La mando a la mierda, y dejo el tema unos 20 dias o un mes. Pasado ese plazo, como sigo buscando terreno, y los suyos la verdad que me interesan, decido volver a la carga, esta vez acudiendo a una oficina de Bankia, pensado que de esa manera, con contacto humano sería mas fácil y además, obtendría mejor resultado y mas información. Mismo proceso, amabilísimos al coger la oferta en la oficina. Me dicen incluso que el precio que oferto está muy bien, y claro, me intentan vender hipotecas y sus mierdas, a lo que le digo, para sacar pecho, que gracias, pero que tanto el terreno como la casa los puedo pagar en efectivo, y que es mas, igual compro 5 o 6 para tener mas terreno o venderlos. Y es cierto, porque tienen mis datos, aunque ya no soy cliente ni lo seré, saben que puedo pagarlos. Llaman a Haya alli delante mia para pedir información, y también llaman al "gestor" de zona, que no les contesta. Hago oferta, no por uno, sino por tres, con la idea de quedarme uno, claro. Eso si, no tienen ni puta idea. Me requeteaseguran que los terrenos se venden con ITP, cuando todos sabemos que si no son de particular van con IVA, bueno todos, menos esos funcionarios. A los 5 dias de mis ofertas, de forma mosqueante, Haya quita las ofertas sobre todos ellos, incrementando los precios entre un 35% y un 50%. Como no me huele bien, 2 dias después llamo a la oficina, y tras tres llamadas me pasan con la persona, que ya mas rápidamente, me dice que no sabe nada, que el gestor no le llama, que está pendiente y bla bla bla A la semana siguiente ya voy yo en persona a la oficina, después de volver a llamar a Haya, que me dicen que mejor pase. Otra vez, incrementando su bordería, que está "pediente", le comento lo de los precios que han subido, y que no saben nada, que todo depende de Haya, y Haya, que depende de Bankia. No quiero hacer mas sangre, de momento, pero si siguen sin contestar nada, nadie me va a quitar el gusto esta vez de ir a mandarlos a tomar por culo cara a cara y mirándoles a los ojos, y de cagarme (posiblemente de forma literal) en su mierda de entidad bancaria. Por suerte, tengo localizado un terreno de un particular en la misma zona, que aunque lo vende por 12k-15k mas y es un pelo mas grande, casi me parece un ahorro con tal de no tener que seguir tratando con esa panda de hijosdeputa inútiles. PD: hace unos meses también hice una oferta muy agresiva a Servihabitat por un chalet, en su famosa llamada del buildingcenter. No se movieron un ct. de su precio. A los 3 meses, me llamaron ellos, para decirme que estudiarían la venta en mi última propuesta, a lo que contesté que mi última propuesta era para hace 3 meses, que ahora mi propuesta era eso -30% y que me estaba arriesgando...... (aunque es verdad que ya no me interesaba el inmueble), Pero De puta a puta, taconazo.
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aerax 17/10/18 22:24
Ha respondido al tema Renta Vitalicia Mayores de 85 años - Renta vitalicia
Perdona, pero estoy mirando este tema por un asunto similar al de este post, y en ningún sitio de la normativa dice que las rentas no se puedan cobrar al fallecimiento por parte de los herederos designados por el contratante del producto:   https://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/Inicio/Ayuda/Manuales__Folletos_y_Videos/Manuales_de_ayuda_a_la_presentacion/Ejercicio_2017/_Ayuda_Modelo_100/11__Informacion_adicional_Anexo_C_1/11_4__Exencion_por_reinversion_en_rentas_vitalicias/11_4__Exencion_por_reinversion_en_rentas_vitalicias.html   Es mas, dice literalmente: En los contratos de renta vitalicia podrán establecerse mecanismos de reversión o períodos ciertos de prestación o fórmulas de contraseguro en caso de fallecimiento una vez constituida la renta vitalicia.   Y añado mas información, que seguro que ayuda: https://www.invertia.com/es/-/que-son-y-como-funcionan-las-rentas-vitalicias-que-ofrecen-las-aseguradoras Existe un punto clave más que diferencia los productos de renta vitalicia que hoy por hoy se ofrecen en España: la posibilidad de incluir fórmulas de contraseguro. En casi afirmativo, el asegurado recibirá una renta mensual menor, pero llegado su fallecimiento sus herederos podrán percibir un porcentaje pactado de la inversión realizada. Así se refleja en el siguiente cuadro realizado por José Antonio Herce e Iratxe Galdeano, expertos de Analistas Financieros Internacionales (Afi), para ilustrar un estudio encargado por Unespa.       Lo que no se puede es rescatar en vida el importe destinado a la renta vitalicia. Bueno, si se puede, pero pagando todo lo que quedó exento de retención, mas los intereses de demora.   A mi me parecen productos muy interesantes, sólo los que garanticen al fallecimiento el 100% o algo cercano al fallecimiento a sus herederos (si los hay, y si se lo merece.....), con lo cual, la prima mensual va a ser reducida, pero con los siguientes matices: 1. Debe ser un capital (procedente de la venta de un bien inmobiliario o no) que tengamos claro que no vamos a necesitar en ningún caso. Es decir, que el asegurado debe tener bastante mas dinero fuera de la renta vitalicia (al menos el doble o triple de lo que aporte) como colchón. 2. La rentabilidad va a ser bastante reducida en los tiempos que corren, y es una rentabilidad que va ser la misma durante toda la renta vitalicia. En el mejor de los casos podrá llegar al 1%, pero seguramente sea inferior. Estos productos en 2007-2008 con el euribor al 3% y pico, serían una perita en dulce, pero claro, seguramente no tendrían esos beneficios fiscales. Dejo, por poner un ejemplo, las rentas vitalicias que tiene el Santander, dentro de sus modalidades, tiene una donde los herederos reciben el 101% del capital inicial aportado https://www.bancosantander.es/es/particulares/seguros-ahorro/rentas-vitalicias https://www.bancosantander.es/cssa/ContentServer?c=SANDocument_C&cid=1296844568497&leng=es_ES&pagename=WCSANComercLte%2FSANDocument_C%2FSANDocumentPreview El rendimiento sería del 1,4% anual, muy por encima de depósitos y renta fija, pero muy muy por debajo de la renta variable. 3. Ojo con las exenciones fiscales, y la herencia. No he encontrado mucha información al respecto, y además parece que depende de la CCAA, pero hay que tener el cuenta que cuando el asegurado fallece, si hay un contraseguro para recuperar el 100% del capital por parte de los herederos, es eso, un seguro. Me explico, si el asegurado fallece, existe la posibilidad de traspasar la renta vitalicia al heredero tal y como es (es decir, seguir cobrando la prima mensual sin recuperar el principal), o bien hacer efectivo el contraseguro. El problema es que si los herederos tienen menos de 65 años, no podrían, en teoría, beneficiarse de las exenciones fiscales si se traspasa la renta vitalicia tal cual, con lo cual, debería pagar la exención de la tributación en el IRPF de la que se benefició en asegurado original. Pero si se tiene un contraseguro, la cosa se complica, porque cuando el asegurado fallece, el principal se extingue, pero como la póliza tenía un seguro para esta contigencia, la aseguradora te abona en virtud de ese seguro, el 100% del capital aportado. En teoria, no debería el heredero abonar la exención fiscal de la cual se benefició el asegurado original, dado que el no recibe realmente el importe aportado en inicio, sino la prima de un seguro contratado en caso de fallecimiento de este. En todo caso, sería la aseguradora la que debería hacerse cargo de dicha exención fiscal, pero dado que la aseguradora no es una persona física, y las entidades de seguros, personas juridicas de caracter especial, además, están exentas del pago de determinados impuestos, no me queda nada claro que pasaría con eso. En todo caso, habría que revisar A FONDO toda la letra pequeña del contrato de la renta vitalicia que firme en este caso.   Y cualquiera que pueda arrojar mas luz sobre este punto es bienvenido. Es un producto de momento tan minoritario, tan reciente (menos de 3 años) que yo creo que ni la propia AEAT sabe como hay que hacerlo, ademas de que se habrán dado aun, afortunadamente, bastantes pocos casos.
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aerax 10/11/17 11:32
Ha respondido al tema Recomendaciones/analisis de mi cartera ultraconservadora para aprox. 500.000€
Ya la manejan ellos. No se en tu familia, pero en la mia hay total y absoluta confianza entre nosotros, que yo les aconseje es lo natural en mi casa. Respecto a lo del colchón, te sorprenderías, no obstante, hay mejores lugares. Aun así, paso tu recomendación de guardar esa cantidad en casa a Montoro y a nuestro rumano de confianza, a ver que opinan.
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aerax 10/11/17 11:16
Ha respondido al tema Recomendaciones/analisis de mi cartera ultraconservadora para aprox. 500.000€
Si yo supiese también con seguridad que se va a producir una caida brutal, primero, compraría oro físico con una parte, segundo, guardaría otra parte, y comería arroz los próximos meses, dejaría de fumar, de salir, y hasta hipotecaba a mi hermana si hace falta, para que el día clave (que por supuesto conocería, dado que se supone que conozco el futuro) pudieses abrir un ETF doble inverso en cualquier índice que se me ponga a tiro, con el máximo de liquidez. Luego cuando pasase todo eso, pues a liquidar posición y vivir.   Pero claro, como eso no lo se, y eso lleva diciendose años (anda que no me divertí con el SP cuando estaba entre 1900-2100 puntos, entrado y saliendo, abriendo y cerrando VIX....., que se suponía que era techo de mercado, hasta que dejo de serlo) Pues algo tendremos que hacer, mas allá de depósitos al 0,1% o fondos malisimos vendidos por la sucursal.
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aerax 10/11/17 11:09
Ha respondido al tema Recomendaciones/analisis de mi cartera ultraconservadora para aprox. 500.000€
Gracias. Si que es verdad que tal vez me haya centrado solo en la volatilidad, y no en el activo en si. No obstante en los de RF, si te fijas, son todos a corto o muy corto plazo, con gestión activa (vamos, que pueden ponerse en liquidez si el gestor lo considera, ante un posible evento). Al tema de gastos, si que voy a darle una vuelta mas a fondo, hay alguno que está bien, otros que no tanto. De los fondos que mecionas Deutsche Floating Rate Notes LC  ya lo había mirado por encima como posible alternativa a algo "similar" a un monetario. Y en realidad, en el listado inicial había incluido este otro fondo NB patrimonio F1  ES0137765030 , muy parecido al que mencionas, pero mas focalizado en activos españoles. Lo descarté porque casi seguro que no es contratable desde el SAN. No obstante, seguramente ese que mencionas lo incorpore.   Muzinich Enhancedyield Short-Term Fund EUR A Acc   también me gusta bastante. Tiene algunas posiciones a algo mas de plazo, no obstante, obtiene buenas rentabilidades en su estilo de inversión. Creo que podría ver una cartera en la que el 50% este colocada en estos fondos.   El Renta 4 valor relativo, no es contratable para nosotros. Ojala, pero no confian en la entidad, asi que buscaré alternativas, como las que mencionas.   No obstante, 3 fondos para esta cantidad me parece una cartera muy justa. No quieren una cartera de 20 fondos que ni sepan donde estan invertidos, pero creo que un equilibrio de 5-6 fondos en estas cantidades es lo correcto.   Como dices, y como alguien preguntaba plazo, mas que plazo, el objetivo es igual o batir inflación. Con su edad, un plazo de 3-5-10 años no sería realista por mi parte.
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aerax 10/11/17 10:48
Ha respondido al tema Recomendaciones/analisis de mi cartera ultraconservadora para aprox. 500.000€
Gracias por la respuesta. Es verdad que un poco parcial si que es, no obstante, como indico en mi post inicial, no trabajamos con el BBVA, ni ellos tienen intención de hacerlo. Como comprenderás, los señores de Banca privada del SAN también tienen su servicio de carteras gestionadas para todo tipo de perfiles, y como buenos comerciales que son, han intentado ofrecernosla. Me parece bien, puesto que su trabajo, como ellos mismos dicen, es captar clientes. Sin embargo, también reconocen que de conocimientos financieros andan justitos, mas allá del "paquete" que les explican para vender, y de los "Fondos seleccionados" por su entidad. Nos han presentado algunos de ellos, y tras analizarlos por cortesía, he declinado amablemente su propuesta. Imagino que BBVA es lo mismo. No obstante muchas gracias.
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aerax 06/02/16 14:58
Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor
Bueno, es posible que el término "troll" no esté correctamene empleado en este caso por mi, y que posiblemente me viniera a la cabeza al escribir porque lo había leido antes. Respecto a los datos, puedes dar los que quieras, a mi por lo menos no me afectan. Yo edite mi post porque daba datos concretos del porcentaje al que compré las antiguas obligaciones, así como el nominal que llevaba. De todas formas, sigo manteniendo que, o bien compraste el último día entre 35 y 36 más de 90.000 nominales (todo lo que salio ese día) y llevas esa media de +- 35,5, y que el viernes vendiste 80k de las 90k que se negociaron a entre 42 y 44 (que la orquilla, a 45 salieron muy pocas), o no has podido obtener 2000 euros de plusvalias, simplemente porque matemáticamente no sale. Pérmiteme que lo dude, porque tengo la certeza de que alguen vendió mas de 20k nominales a esos precios, por necesitar liquidez para otra operación, y por eso me resulta tan extraño. Obviamente, si se negociaran a 42 en unos días, o las vendes tu a ese nivel, avisa, para que ponga una orden, que ya me las quedo a ese precio sin dudarlo. Mejor que todo quede en casa a que se las lleve a ese precio la entidad de liquidez.
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