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Angelmgt 05/03/21 07:55
Ha comentado en el artículo Idea de inversión (3) Pershing Square Holdings #PSH
En mi opinión creo que sale mas a cuenta en el LSE. Tiene mas volumen y por tanto mas liquidez, además de estar listada en el FTSE 100 desde diciembre del año pasado. Otra cosa son las comisiones y tasas que tengas en función del mercado y broker, puede que te salga mejor en el de Amsterdam por este tema. En cuanto a si es buen momento, yo la verdad que no miro si ha bajado mucho o poco nunca. Para mi la acción esta barata cuando la diferencia entre el valor de la acción y los activos que tiene el fondo (en este caso acciones de las compañías mencionadas) es cuanto mas grande mejor. Es decir, lo que interesa es comprar barato en relación a los activos (lo que nos interesa es comprar una casa cuando hay una rebaja porque los dueños la quieren vender rapido, no comprar una casa que vale menos porque van a abrir un vertedero al lado). En estas dos ultimas semanas aproximadamente la caida de valor de los activos rondará el 5% de ahí que haya caido el valor de la acción. Yo suelo utilizar como guía las publicaciones semanales que ofrece la propia pagina web del fondo https://pershingsquareholdings.com/company-reports/weekly-navs/ que te compara la NAV con el Precio de la acción. Cuando la diferencia entre el valor de los activos y el precio de la acción ronda entre el 28-30% me parece buen momento, pero eso ya es mi opinión personal. También hay que tener en cuenta que el resultado de la SPAC en gran medida va a suponer un aumento importante del NAV y no lo estamos teniendo en cuenta en esta medida. Por lo tanto aunque el descuento sea solo por poner un ejemplo del 23%, si descontamos un resultado de la SPAC favorable, quizás estemos comprando a buen precio. En cuanto a los costes de gestión son elevados en función de con quien o con que lo compares. Espero haberte ayudado.
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Angelmgt 15/12/20 19:54
Ha comentado en el artículo Idea de inversión (3) Pershing Square Holdings #PSH
Corrijo, revisandolo, en la carta a los inversores de 2019 se menciona que en marzo de 2020 tras la operación de cobertura de CDS por el covid se aumentó la posición un 39%. Luego en el “report” de la primera mitad de 2020 si que es verdad que menciona la venta de nuevo de toda la posición. Gracias por el apunte, en mis anotaciones había pasado por alto la venta.
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Angelmgt 13/12/20 11:17
Ha comentado en el artículo Tesis de inversión Simon Property Group Inc. (real estate)
Buenas Juan, buen análisis enhorabuena.Solo quería comentarte, ¿has analizado esta idea de inversión desde el punto de vista del Precio / valor en libros?Lo digo porque, viendo la situación actual y la tendencia del consumidor, que se ha acelerado en este año, hacia una compra en e-commerce. Pienso que, en este caso y si no he entendido mal, el REIT  está compuesto en gran mayoría por centros comerciales; estos en mi opinión van a sufrir una reducción en los flujos de caja futuros, fruto de la perdida de clientes en favor de la venta online.No digo que los centros comerciales vayan a desaparecer, pero si que en parte, la costumbre de muchos de los consumidores que ya se veía venir desde hace años, y que ahora se ha acelerado con el virus, de comprar de forma online determinados productos vaya ganando terreno. Esto en mi opinión repercutirá en la recaudación de los centros comerciales y por ende en los flujos de caja futuros. Si tenemos en cuenta que el NAV de los inmuebles se determina por el descuento de dichos flujos de caja, la situación del covid ha acelerado la tendencia lo que producirá una revaluación y la consiguiente depreciación en la valoración total de los inmuebles que puede repercutir en su cotización. ¿Que opinas respecto a ello?
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Angelmgt 27/11/20 05:08
Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)
Pues respecto a los dividendos se dijo en el Q&A que los 0,17€ por acción, del año pasado que quedaban por distribuir, se van a mantener en caja y que probablemente se usen en el repago de deuda, y que para los dividendos en relación a los resultados de este año se decidirá como siempre en la reunion anual de accionistas, pero que su recomendación es la de la entrevista, con el fin de mantener el LTV.
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Angelmgt 17/11/20 09:34
Ha comentado en el artículo Una valoración alternativa de la banca española: Residual Income Model
Buenas tardes Asensio, gran post. Solo le veo un punto flaco a este método de valoración que nos presentas, que como todos, no es perfecto; pero puede sernos útil a la hora de guiarnos y saber si se le está castigando o premiando en exceso a una compañía.En mi opinión el uso del CAPM para valorar la rentabilidad esperada del accionista deja de tener sentido, en un momento en que la renta fija alcanza, debido a la política monetaria, alcanza los tipos negativos. Puesto que esto desvirtúa totalmente el "spread" entre la renta variable y la renta fija, haciendo que cualquier inversor que se decante por la obtención de rentabilidad frente a la seguridad, entrara en la renta variable. Aunque, como ya he dicho, ningún método es perfecto y se deberían utilizar varios para alcanzar un consenso aproximado en cuanto a valoración se refiere. 
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Angelmgt 11/11/20 14:17
Ha respondido al tema Merlin Properties (MRL)
Si tienes que registrarte en la pagina para poder entrar el día de la conferencia. https://merlinproperties.webex.com/mw3300/mywebex/default.do?nomenu=true&siteurl=merlinproperties&service=6&rnd=0.4289974506678116&main_url=https%3A%2F%2Fmerlinproperties.webex.com%2Fec3300%2Feventcenter%2Fevent%2FeventAction.do%3FtheAction%3Ddetail%26%26%26EMK%3D4832534b000000049b1a5441f935d3c8762fd397a5b7b4a9d3c7388668721e36ffe1d8a824afd1df%26siteurl%3Dmerlinproperties%26confViewID%3D177517978553712192%26encryptTicket%3DSDJTSwAAAATdM_IeSdyOCe6wNqXnM99k0Tm-FBdERDORMBa7JnjxKg2%26
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