Completamente de acuerdo contigo. La violencia nunca debe ser justificada, ni aplaudida, ni alentada, venga de quien venga. Recuerdo que una vez le preguntaron a la gran Gloria Fuertes si era de derechas o de izquierdas. Ella dijo: yo durante la guerra civil tuve un novio de izquierdas y lo mataron, luego tuve otro de derechas y lo mataron también; desde entonces decidí ser pacifista.
Ahh, y cuando hagas la declaración de la renta, a la hora de rellenar la casilla de deducción por vivienda, que no te pase como a mí, que me equivoqué y marqué "adquisición" en vez de "construcción" de vivienda. De ahí vino la inspección ;-)
Yo lo consulté en su día y no importa que, en el caso de la compra sobre plano, no se tengan las escrituras en este año 2012, sino que la vivienda tiene que estar construida antes de 4 años de la firma del contrato de compraventa. Ej.: tu firmas el contrato de compraventa en octubre de 2012. La vivienda te la entregan p.ej. en mayo de 2015. Como no han transcurrido 4 años desde la firma, puedes deducirte las cantidades que vayas entregando a cuenta. Y luego si haces hipoteca también podrás deducirte cada año esas cuotas pues firmaste en 2012 cuando la deducción era todavía posible.
¡Os habéis olvidado de la principal ventaja de sacarse la tarjeta del Corte Inglés! El que cada vez que entras a un CI y te preguntan si tienes tarjeta le dices que sí y ya no te dan más la lata.
En mi provincia, auténticas cacas en barrios en los que no entra ni la policía. Pero por quiénes nos han tomado. Las buenas viviendas no salen aquí. Se las reparten entre los del propio banco.
Lo que planteas es muy interesante, pero puedes enfocarlo desde otro punto de vista: ¿qué puedo sacarle yo a los bancos con el menor coste para mi? Por ejemplo, abriendo cuentas de bancos online que no te cobran comisiones, utilizando el correo virtual para ahorrar papel y evitarte costes de correo, comprando a débito con tarjetas gratuitas y sin comisiones,... En definitiva que no te cueste nada usar un banco pero que a la vez consigas unos buenos intereses. Hacer que ellos obtengan lo menos posible de ti. Al fin y al cabo tu objetivo es ahorrar hasta que te puedas comprar un piso, y en ese momento podrás cancelar todos tus depósitos y dejar de financiarlos. Y eso si que les va a fastidiar. Y por otra parte lo mejor que puedes hacer es ser una buena persona, que seguro que lo eres, y hacer buenos actos. Yo soy de los que creen que un poco de muchos puede cambiar las cosas.
Ha comentado en el artículo Hipoteca Vs Alquiler: Haciendo números
Al final todo se resume en sentido común, que es lo que a muchos le ha faltado en este país en los últimos años. Y no digo a los pobrecitos que de buena fe han sido engañados por unos bancos que para nada han estado a la altura de las circunstancias. Me refiero a aquellos que con 1000 euros de sueldo creían que se podían permitir un piso de 300000 euros (50 kilos señores). En mi infancia con 50 kilos te comprabas el mejor chalet de la ciudad, con 3 plantas, sótano, jardines y piscina. Y no hace tanto de eso.
El principal problema es que las viviendas están hoy hipermegavaloradas, y su valor real (lo que vale construirlas más un beneficio normal del constructor, no abusivo), no llega ni a la cuarta parte de su valor en mercado. Y no bajan. Y los bancos tampoco están por la labor de bajar los suyos.
Por eso, como bien se explica en el post, hoy en día comprar no es la mejor opción si no se echan muy bien los números. E incluso diría que no es la mejor opción para el común de los mortales de este país: mileurista y con empleos precarios. Se necesitan al menos dos sueldos y una estabilidad laboral.
Aparte, vengo observando de un tiempo a esta parte una polaridad en el mercado inmobiliario de mi ciudad que no sé si existirá en otras: los pisos de nueva construcción no bajan de 250000 euros, y en cambio los viejos de +30 años o los no tan viejos pero en barrios poco favorecidos no suben de 90000, y no se venden. Es decir que o te vas a vivir a poligono-city en un piso que da miedo, o te hipotecas de por vida, y acabas con tu calidad de ídem.
Por eso en estos tiempos locos el alquiler no tiene color en muchas circunstancias. Harina de otro costal sería que la vivienda recuperara un precio sensato, pero llevo años viendo que esto no baja. Y nadie hace por evitarlo.
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Atticus08/06/12 11:55
Ha comentado en el artículo Hipoteca Vs Alquiler: Cómo estar ciego ante la evidencia
Creo que has dado en el clavo. Cada país tiene su idiosincracia y no tiene por qué se mejor uno que otro. En Estados Unidos, por ejemplo, se cambia mucho de trabajo, de ciudad, de Estado. y ahí si veo lógico que la gente viva de alquiler. Pero si uno tiene un trabajo más o menos fijo en su ciudad, y le gusta esa vida y no quiere cambiar, ir viviendo de alquiler en alquiler lo veo un desgaste. Lo dice uno que hasta los 15 años se mudó 5 veces de casa. Eso no es práctico. Crea mucho desarraigo. De hecho no mantengo contacto con ningún amigo de mis primeros 15 años de vida. Creo que el forero da una visión muy "financiera" de lo que es comprar una casa. En la vida no todo es el dinero y hay cosas que a la larga se valoran más. Si estuviera toda mi vida hasta que me muera pagando un alquiler, estaría en un sinvivir (p.ej. me quedo sin trabajo, algo muy probable en España, y me echan; de mi casa en propiedad no me echan). Una hipoteca en algún momento la terminas pagando (aunque acarree más gastos financieros), un alquiler es hasta que te mueras. De todas formas en mi caso particular es más diferente y creo que es la opción ideal: mi novia y yo teníamos claro que comprar pero no darles alegrías a ningún banco. Así que estuvimos años ahorrando como hormiguitas los dos y compramos la casa al contado, sin hipoteca. Compramos la que más nos gustó después de mucho buscar, y por supuesto sobre plano, porque construidas eran de precios de locos. Ahora no debemos nada a nadie. Tenemos poquitos ahorros. Pero somos muy felices. Porque tenemos nuestro hogar, salud y poquito dinero, que a veces da demasiadas preocupaciones.
