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Participaciones del usuario Compuesto_interesant

Compuesto_interesant 22/03/17 12:29
Ha respondido al tema IAG ¿buen momento?
http://www.lavanguardia.com/economia/20170322/421089535624/bruselas-ue-aerolineas-brexit-ryanair-easy-jet.html
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Compuesto_interesant 14/03/17 10:19
Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA
Yo aconsejaría un poco de calma. La situación es la misma de siempre. Oyendo a Enrique parece que un día estemos en la gloria y otros que vayamos a perder todo el dinero invertido. Yo por mi parte tengo una estrategia clara: Estoy invertido, si la cotización llegara alrededor de 8,5 venderé. Si sigue como ahora, seguiré invertido. Si vuelve a caer a 6, y la situación de la compañía no ha empeorado mucho, es decir, no han salido nuevas historias extrañas, compraré más para promediar a la baja. Si en 3 o 4 años, la cotización no ha subido a 8,5( o su equivalente por nuevas ampliaciones), venderé.   Me gustaria recalcar que el tema de dividendos via devolución de prima de emisión y ampliaciones de capital es algo muy normal en los Reits americanos. Lo que ya no es tan normal es el tema comisiones. Eso es más normal en la España de Felipe y del Aznar, la españa política del Gal,  la España democrática del Gal, la España de la estafa inmobiliaria y de la delincuencia en la alta sociedad.
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Compuesto_interesant 03/03/17 09:14
Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA
Interesantísima entrada Enrique. En cuanto tenga un momento, voy a contestarla con detenimiento, ya que la entrada se lo merece. Puntualizo dos cosas antes de contesta. Sí, el EPRA cost es alto porque incluye la comisión. Otro punto interesante es porque PIMCO no les baja del burro. ¿Que está pasando ahí? No puede ser que se les este pasando esto por alto. Aquí hay alguna película que nos perdemos. Tu siempre dices que la gestora tiene contrato por 5 años, que en 5 años los grandes fondos deberían presionar para cambiar las condiciones del contrato o poner a un nuevo gestor.... Pero a este ritmo de ampliaciones, en 5 años, la propia gestora tendrá un peso muy importante en el accionariado de la Socimi. Quizá hay un pacto tácito entre PIMCO y LAR para en 5 años tener el control absoluto de la socimi y hacer lo que les plazca. En cuanto a lo del dia del inversor, finalmente fue lo que todos creíamos. Se usó para calmar los ánimos un poco, pero los hechos nos demuestran que siguen a la suya.  
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Compuesto_interesant 03/03/17 02:53
Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA
El 1º punto no lo cumplen. Siguen haciendo ampliaciones de capital por debajo de NAV pero solo hay un comprador. Ellos.   Buenísima reflexión. No había caído en esto   A ellos les va perfecto que la acción cotice infravalorada
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Compuesto_interesant 03/03/17 02:51
Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA
Lo que pasa es que las Socimis estan obligadas por ley a dar en dividendos no sé que porcentage de sus beneficios reales. Los beneficios sin contar revalorizacioens. Los dividendos que dan, los dan porque están obligados, no es lo hacen para publicitarse
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Compuesto_interesant 02/03/17 11:09
Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA
Eso no tiene porque ser malo.Yo no veo el problema. Muchos reits americanos lo hacen así. Lo que si que es muy fuerte es la comisión de este año. Se llevan 25 millones! Un porcentaje muy alto del total de los ingresos.
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Compuesto_interesant 02/03/17 09:47
Ha respondido al tema Seguimiento de LAR ESPAÑA
Exacto. Estos datos que citas son muy significativos A mi es que me parecen terribles.   No se como funcionan las demás Socimis. Si funcionan así todas, es terrible.   La comisión variable sobre revalorizaciones debería aplicarse solo en caso que hubiera una venta en mi opinión.
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