Contenidos recomendados por joanbe

joanbe 25/01/24 18:10

Ha respondido al tema Nuda propiedad y usufructo

Si tienes nuda propiedad podrías venderlo si encuentras quien acepte con el usufructo de quien se lo reservó al donarte la vivienda.Lo que podría generar una reacción de los donantes que, según cómo se hiciera la donación, podrían intentar revertirla.

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joanbe 24/01/24 05:46

Ha respondido al tema Evitar gastos de gestoría con hipoteca

¿Tú confiarías que el vendedor se hiciera cargo de registrar la compraventa a cambio de un descuento equivalente en el precio?Por eso cada cual se responsabiliza de registrar (y por tanto pagar) aquello que le conviene.

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joanbe 23/01/24 09:37

Ha respondido al tema Me darían una hipoteca con estas condiciones?

Tener menos deuda inicial es mejor que amortizar durante los primeros meses.La idea de no apurarse con la entrada es conservar liquidez para afrontar pagos sin ahogos por imprevistos.

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joanbe 22/01/24 05:05

Ha respondido al tema Siniestro Responsabilidad civil.

¿TE rompió y TE reclama? ¿Le pinchaste el balón con las gafas?

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joanbe 22/01/24 04:44

Ha respondido al tema Solicitud hipoteca y donación

¿Qué ventaja tiene aplazar la donación? Al revés, si por cualquier causa se retrasara o no acabara produciéndose tendrías un problema para culminar la operación.

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joanbe 18/01/24 17:53

Ha respondido al tema Casa con habitación de la vivienda vecina incrustada en la primera planta: ¿Quién paga los impuestos y las reparaciones?

A parte del lio registral, si tuviera obligación de contribuir de alguna manera, también tendría derecho a participar de la elección del prespuesto, aunque al ser una participación menor, vuestro criterio sería preponderante.

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joanbe 16/01/24 17:41

Ha respondido al tema Alquiler el 30 % de vivienda a un familiar

Lo que debe quedar claro en el contrato es que alquilas con consentimiento de tu hermana. Y con las condiciones que indicas. No sea que luego alguien te reclame el 70% de lo que ingreses por el alquiler o que has dispuesto de la propiedad unilateralmente sin consentimiento de la mayoría de la misma.

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joanbe 11/01/24 06:12

Ha respondido al tema Ayuda con nota simple sobre la re-hipoteca de una vivienda

Si no se hace ”a beneficio de inventario" con la herencia se asumen bienes y deudas que se deben atender con patrimonio propio.Podrías consultar al propio registro de la propiedad a un notario si pretendes ahorrarte una consulta a un abogado particular.

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joanbe 05/01/24 17:04

Ha respondido al tema ¿Cláusula abusiva de 2006 sigue vigente hoy?

Debe estar en contrato de hipoteca. Si no pone nada, no pueden incrementar el tipo de interés.

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joanbe 04/01/24 16:26

Ha respondido al tema ¿Cláusula abusiva de 2006 sigue vigente hoy?

No pueden forzarte a contratar ningún tipo de producto junto a la hipoteca. De todos modos avisando FEHACIENTEMENTE antes de un mes del vencimiento del seguro para el próximo año ya cumples con el preaviso legal y nada pueden reclamarte.Otro asunto es que te bonifiquen un poco el tipo de interés que te cobran si contratas con ellos.

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