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Contenidos recomendados por joanbe

joanbe 12/11/23 16:28
Ha respondido al tema Cuenta Facto 2018
Al revés. La TAE coincidiría con la TIN, a la baja, si se abonara anualmente a vencimiento.
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joanbe 05/11/23 15:03
Ha respondido al tema Contrato deposito y me piden declaración IRPF con la excusa de blanqueo de capitales o financiación de terrorismo.
Gracias por la aportación. Sin embargo, INTERPRETO que no es más qe una OPINIÓN del gestor bancario. El rollo del "máximo nivel de protección de datos" no deja de ser un deseo más que una realidad.No veo necesidad alguna de compartir con una entidad privada la ubicación y valoración de mis propiedades inmobiliarias, el resultado de mis compraventas de inversiones mobiliarias, mis donaciones desgravables, etc. No me considero tan conspiranoico ni, sobretodo, tan importante, para que nadie se interese por mis datos personales como para gastar dinero en un incierto proceso judicial para intentar que se declare EXCESIVA la petición de la declaración del IRPF para justificar la "actividad profesional o empresarial".Pero es que además y más grave en mi opinión es que la declaración de IRPF sirve para identificarse ante la AEAT. Cualquiera que tenga acceso (por vía legítima o ilegítima) puede suplantarme ante la administración.La administración debería clarificar qué es exigible y qué corresponde al ámbito exclusivamente privado. O buscar otras formas de identificar a los ciudadanos que no sea con documentos que casi cualquiera puede tener acceso.Por supuesto todo es opinable.
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joanbe 05/11/23 12:49
Ha respondido al tema Bonificación de hipoteca por seguro hogar
En la escritura debería fijar bastante claramente esas bonificaciones.Ejemplo: precio base del préstamo 3%, bonificaciones por tal concepto reducen x% el precio base, tal otro concepto disminuye y% el precio base.O viversa, se pacta 2% como base añadiendo x% si no cumple tal condición así como otro y% si no cumple tal otra condición.
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joanbe 05/11/23 10:52
Ha respondido al tema Aportaciones Capital social CAJAMAR
No es cierto, no hay contraparte en las ventas de las aportaciones de capital social.(...)Cuando uno habla sobre algo tiene que tener conocimiento del tema.Artículo 52.1 de los Estatutos sociales de Cajamar Caja Rural, SCC (Texto vigente, actualizado en base a las decisiones de la Asamblea General de 20 de abril de 2022).Las aportaciones al capital social sólo podrán transmitirse, por actos intervivos, a otros socios y a quienes adquieran tal cualidad dentro de los tres meses siguientes a la operación que, en este supuesto, queda condicionada a dicho requisito. (...)Desconozco qué artículo prevé el reintegro de esas aportaciones a cargo del fondo común de la Cooperativa, como usted apunta, sin causar baja. Caja Arquitectos sí lo tenía previsto.Un foro público no profesional persigue compartir experiencias y contribuir a solventar dudas de unos y otros, con las limitaciones que ello conlleva. Si usted dispone de fuentes más fiables podría compartirlas para ilustrarnos al resto en vez de recusar sin ningún dato objetivo una aportación de otro forero realizada con su habitual buena fe.
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joanbe 02/11/23 13:57
Ha respondido al tema Contrato deposito y me piden declaración IRPF con la excusa de blanqueo de capitales o financiación de terrorismo.
Mi batalla es con la exigencia indiscriminada de copia EN COLOR del DNI. Si interesa el servicio y no consigo que acepten copia en b/n paso por el aro a pesar que en ningún sitio dice que sea obligatorio.La burla es que con la excusa del "blanqueo de capitales" y la "protección de datos" damos info muy sensible con la que cualquiera que disponga de esos documentos (IRPF y DNI) puede suplantarnos, incluso ante la administración pública.Y no ponen controles suficientes.
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joanbe 29/10/23 04:17
Ha respondido al tema Problemon con tecnocasa y quiron
Esta es una de aquellas situaciones que se producen abusando de la "buena fe" de la gente que aún confia en la palabra de aquellos que intermedian a cambio de obtener un beneficio propio. Lo escrito es lo que queda.El comprador no se ve afectado negativamente, al contrario, pero el vendedor declara haber cobrado una cantidad que realmente se la queda el intermediario. Y sobre esa cantidad ficticia se paga IRPF y plusvalia.De tanto en tanto se publican hilos consultando sobre cómo proceder ante idéntica situación.
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joanbe 29/10/23 04:03
Ha respondido al tema Bien ganancial a privativo
Busca otra notaría. O consulta con un api o un abogado.No sólo los cónyuges pueden hacer los pactos que consideren oportunos respecto a sus propiedades.
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