Acceder

Quasaribex

Se registró el 10/10/2010
--
Publicaciones
34
Recomendaciones
--
Seguidores
Posición en Rankia
999,999
Posición último año
Quasaribex 18/01/14 08:26
Ha respondido al tema Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
Me contesto yo mismo... se ve que no busqué bien. Aquí hay un modelo de contrato descargable que incluye cláusula final con aval bancario. Un saludo. http://www.inmoweb.com/centro/contratos.asp?area=contratos&seccion=AL&fich=ava&pag=1&lineas=50&ref=
Ir a respuesta
Quasaribex 18/01/14 08:16
Ha respondido al tema Aval Bancario para alquilar Vivienda o Local
El tema me parece interesantísimo y justo en estos días estoy redactando, de acuerdo a la nueva ley, unos contratos de arrendamiento sobre unos apartamentos que poseo. Lo que no encuentro por ningún lado es un modelo de contrato que incluya cláusulas con el aval bancario. ¿Alguien podría indicarme cómo podría redactarse esa cláusula en el contrato? Se me da bien escribir, pero una cosa es como yo pueda escribirlo y otra cómo sea recomendable escribirlo según el lenguaje jurídico. Si alguien puede darme algún consejo, lo agradecería.
Ir a respuesta
Quasaribex 23/11/13 10:58
Ha respondido al tema Mi experiencia en 8 meses
Pues eso: mi experiencia en la bolsa (tras estudiarla con detalle durante un año, decidí no invertir) fue considerarla un mar peligroso donde hay millones de pececillos tratando de encontrar pequeños alimentos... cientos de tiburones bien armados capaces de devorar con rapidez y precisión a miles de pececillos... y unas pocas decenas de ballenas que no han de esforzarse mucho para llenar el buche: abren la boca... y la comida entra por sí sola por la mera inercia de arrastre del agua. Eso sí... tienen que tener cuidado con los tiburones que a veces también pegan dentelladas incluso a las ballenas.
Ir a respuesta
Quasaribex 28/09/13 11:37
Ha respondido al tema Por qué Cataluña NUNCA será independiente.
Excelente análisis y dada la enorme importancia del tema, creo que aquí se impone opinar. Quien habla tiene familia abundante en Cataluña y la conozco bastante bien, aunque no soy catalán. Por mi trabajo, también tengo relaciones frecuentes con ciertas entidades radicadas en Cataluña. Mi opinión es que esta deriva independentista se ha generado desde hace años por la clase política catalana como una forma de presionar al Gobierno central para lograr mejor financiación para Cataluña. Sin embargo, como es sabido, los argumentos simples calan bien en la gente joven, por lo que el argumento "España nos roba", "Cataluña es una nación", "Independientes viviríamos mejor" han ido calando dado el control total del sistema educativo y mediático que disfruta el nacionalismo catalán desde hace decenas de años. La consecuencia es que a día de hoy, miles de personas, jóvenes en su mayor parte, desean la independencia fruto del espejismo psicológico de asociar independencia a rebeldía contra lo establecido, contra el poder "casposo" de España, contra los que nos roban, etc. Lo que viene es en gran medida imprevisible. Los políticos catalanes se encuentran en la encrucijada de seguir impulsando el proceso independentista sabiendo que ello abocará a Cataluña a una crisis internacional, política, económica y social sin precedentes corriendo el serio riesgo (ya advertido EXPLÍCITAMENTE por dirigentes de la Unión Europea) de convertir a Cataluña en un Estado "paria" fuera de la UE, y por tanto, fuera de los circuitos internacionales de financiación: la suspensión de pagos sería automática, el corralito inmediato y la pobreza generalizada se extendería en pocas semanas. La única alternativa seria para salir del atolladero a corto plazo sería convertir a Cataluña en una paraíso fiscal... ¿pero es viable a día de hoy en pleno corazón de Europa un nuevo paraíso fiscal con 6 millones de habitantes? Lo dudo mucho, especialmente porque un paraíso fiscal implica un sistema estatal pequeño y eficiente... justo lo opuesto a la estructura en Cataluña: una enorme Administración autonómica que se extiende a todos los niveles, ineficiente y muy cara de mantener. Pero lo paradójico es que como país independiente, esa Administración tendría incluso que crecer más para asumir funciones que ahora tiene la Administración española. En definitiva: la quiebra está asegurada tome el camino que tome. Aumento brutal del paro y por ello extensión de la pobreza en poco menos de 2 ó 3 meses debido a la asfixia financiera. Lo de Grecia sería de risa para lo que va a pasar en Cataluña. Pero además a eso hay que añadir las tensiones y enfrentamientos que surgirían entre "catalanistas" y "españolistas" dentro de Cataluña. Enfrentamientos que no se han producido hasta ahora dado que mal que bien, la pobreza y el hambre no se han extendido aún por toda Cataluña. Pero como todo el mundo sabe, tras la extensión del paro y la pobreza, muchas personas de origen "español" que hasta ahora se han mantenido pasivos como si con ellos no fuera la fiesta, se sentirían directamente perjudicados por la independencia y cuando se tienen hijos hambrientos, se recurre a la violencia con notable rapidez. Y entonces el enfrentamiento civil está servido. El problema es que esto no se ve a día de hoy... como casi nadie imaginaba la brutalidad de la crisis que se avecinaba en los años 2004 ó 2005. Pero que no podamos imaginar algo, no signifique que no se vaya a producir. Sin embargo, tengo la sensación de que disparates como la independencia de Cataluña a la medida del nacionalismo, finalmente no se va a producir por las siguientes razones. Hoy día las fuerzas contra dicha independencia no vienen únicamente desde "Madrid". Francamente, ninguna gran potencia internacional, desde Estados Unidos hasta la propia Unión Europea está interesada en una espiral independentista que pueda desestabilizar aún más Europa. Como es sabido, en muchos países de Europa existen tensiones nacionalistas. El mensaje que se quiere transmitir a quienes pongan en riesgo la estabilidad política de Europa debe ser claro: hay duras consecuencias. De lo contrario, la fragmentación aún mayor de Europa podría ser un carrusel imparable.... lo que dejaría aún más debilitada a la Unión Europea. Algo que no interesa a nadie... ni siquiera a Cataluña. Demasiado vértigo. Es posible la independencia... sí... pero yo no apostaría por ella ni un sólo céntimo.
Ir a respuesta
Quasaribex 27/04/12 12:03
Ha respondido al tema ¿A partir de cuanta pasta eres importante en una oficina bancaria?
Desde luego a mí me tratan mucho mejor en el banco donde tengo la hipoteca, y por tanto, una deuda descomunal, que en el otro banco donde ingreso la nómina y no tengo deudas sino siempre un cierto superávit. Cuando digo "mucho mejor", me refiero a que cada vez que entro, si me ve el director, me hace pasar a su oficina, me pregunta por mi vida, mi trabajo, con una amplia sonrisa y me cuenta su última anécdota (un hijo nuevo, un viaje, etc.). Debe ser por eso que decís que yo sí estoy generando beneficio al banco A pagando los intereses de mi hipoteca con cada recibo mensual. En cualquier caso, yo creo que con la estafa generalizada de las preferentes, cuotas participativas, etc..., queda claro que para el banco NADIE es importante: lo único que importa es cuánto dinero pueden extraerte de la forma más rápida. ¿Cuánta gente tendrá su dinero inmovilizado o incluso perdido por haberse creído "importante" para el banco porque tenía una cantidad importante en plazos fijos u otros productos durante años, y pensaba que "el banco era su amigo"?
Ir a respuesta
Quasaribex 17/04/12 13:45
Ha respondido al tema España, año cero.
Sigo con mis reflexiones políticamente incorrectas. Hable con padres adoptivos de bebés procedentes de familias problemáticas (violencia, drogas, delincuencia, etc...). Verá qué historias más bonitas suelen contar cuando el chico crece y empieza a definirse claramente su personalidad genética, aunque no hayan tenido jamás contacto con su familia biológica. Hay historias verdaderamente apasionantes y reveladoras. (Ver "estudios de gemelos"). Como muestra, un botón: http://elpais.com/diario/1999/03/14/sociedad/921366008_850215.html
Ir a respuesta
Quasaribex 17/04/12 12:50
Ha respondido al tema España, año cero.
Ojalá fuera así. Yo también pensaba así de pequeño. Pero una vez que creces, aprendes, estudias, viajas y observas... al menos yo llego a conclusiones diferentes. No sólo yo. Muchos científicos de la genética también, pero vivimos en una época donde, salvo los argentinos (un toque de humor nunca viene mal), aquí todo el mundo se la coge con papel de fumar por miedo a ser tachado de "políticamente incorrecto": racista, xenófovo y tropecientas mil cosas más. Sin embargo, la sabiduría popular suele tener frases muy certeras a la hora de describir la realidad que a veces asombra a la ciencia cuando se llega al mismo resultado tras años de investigación. Algunos ejemplos en lo que nos ocupa: "La cabra tira al monte". (Ver concepto de "deriva genética") "De tal palo, tal astilla". (Ver concepto de "herencia de genes" e influencia en la conducta) "Dios los cría y ellos se juntan" (Ver concepto sobre la influencia limitada de la educación y crianza, frente a las poderosas tendencias genéticas de los individuos). No digo que TODOS los españoles seamos de tal o cual manera. Pero sí digo que ciertos genes que se han ido transmitiendo de generación en generación están más presentes en ciertos lugares y ello hace más o menos frecuentes ciertas conductas y formas de ser. No es un tema de todo o nada, pero sí de estadística. Se ve muy claro en el color de los ojos: cierto es que en España hay hermosas mujeres de ojos azules, piel clarita y cabello rubio... pero abundan mucho más las también hermosas mujeres de ojos oscuros, piel mediterránea y cabello oscuro. Pues los genes, aunque no los veamos, también influyen en las conductas. Los políticos no son quienes corrompen con su ejemplo a los ciudadanos. Los políticos comparten la genética de la sociedad donde viven y por tanto son un FIEL reflejo de sus pueblos. Es así de triste. La prueba está en los millones de votos que obtienen políticos que desde el sentido común y la racionalidad más aséptica deberían estar incapacitados para tener un sólo gramo de poder. Pero no... les votan con entusiasmo... porque se ven reflejados en esos líderes. Es el drama de la democracia igualitaria: el voto de una persona con un CI de 150 vale lo mismo que el voto de un analfabeto que jamás le interesó ni la economía ni la política, y que por tanto es fácilmente manipulable con un mensaje simple y demagógico. El voto de un malvado egoísta... vale lo mismo que el voto de una buena persona. El resultado por tanto es fiel reflejo de la sociedad.
Ir a respuesta
Quasaribex 17/04/12 11:09
Ha respondido al tema España, año cero.
Sí, probablemente no te falta razón en gran parte de lo que dices. Soy tan crítico como tú, o más, con la "genética" española (tanto a nivel sociológico como a nivel puramente biológico, por muy racista que se me quiera tachar). Creo que la genética de los pueblos, dentro de sus mezclas, define en gran parte las formas íntimas de actuar de las personas, las tendencias a engañar, mentir, corromper y corromperse. Los individuos actuamos en gran parte por nuestra carga genética, que es lo que nos provoca sentir placer por esto... o por aquello. Hay cosas que están muy insertas en el código genético de los pueblos mediterráneos, que por cierto, los argentinos llevan buena carga genética de españoles e italianos. Y son esos genes tan distribuidos los que nos hacen ser como somos. Y para quienes me vayan a tachar de "racista", nada más lejos: sé perfectamente que el concepto de "raza" es científicamente inexistente. Por lo tanto, ahórrense insultos y descalificaciones. Simplemente aporto una explicación filogenética de por qué somos como somos. No obstante, yo tampoco presumiría mucho de lo que tiene allí arriba: recuerde que allí en su tierra se han llevado muchos años matando, mutilando y extorsionando a personas y empresas en plena democracia. Creo que no es algo de lo que uno pueda sentirse muy orgulloso. ¿Se imagina dónde estaría ahora Euskadi si no hubiera tenido que sostener y soportar a una banda terrorista con el impuesto revolucionario y con el MIEDO siempre presente en cada rincón de la sociedad? Cierto es que en España hay mucha corrupción. Pero disparar en la nuca o poner bombas en centros comerciales siempre es un estadio evolutivo muy anterior al soborno y la comisión.
Ir a respuesta
Quasaribex 13/04/12 09:48
Ha respondido al tema "Argentina expropiará el 50,01% de YPF: golpe para Repsol de Cristina Kirchner"
Bueno, leyendo comentarios como el suyo, reitero que no hay que tener pena ninguna a Repsol. Entiendo que los responsables de Repsol habrán sido lo suficientemente inteligentes como para saber que meterse en Argentina tiene estos riesgos: el populismo y la corrupción son señas de identidad de aquel país, por lo que cuando se invierte allí, se debe saber muy bien a qué te atienes. Por esta razón, y no otra, Argentina tiene cerrado el acceso al crédito internacional. No conozco ni me interesa demasiado conocer los entresijos de esta decisión de la montonera y sus secuaces, pero imagino que detrás de esta decisión estarán los chinos, que poco a poco quieren ir desplazando a los inversores europeos y norteamericanos de América Latina y de África, con la ayuda siempre inestimable de los pupulistas en cada lugar: en Venezuela, el "bolivariano" de pacotilla... y en Argentina, la viuda montonera. Ahora... le digo a este señor que tanto aplaude la decisión de la montonera, que piense un poco más a largo plazo, porque tomar estas decisiones, más allá del aplauso demagógico de corto plazo... ¿qué significa? Significan cosas muy malas para cualquier país. Significa que ese país renuncia a tener grandes empresas que inviertan en otros países, porque como es obvio, un país expropiador, no puede pretender ser tratado como un país que respeta la economía libre: como trates... te tratarán. Significa que ese país renuncia a atraer a inversiones de países democráticos y prefiere dar un paso más hacia el mercado cautivo chino, tanto de capitales como de bienes y equipos. Significa que prefiere dejar que una dictadura ferrea como la dictadura china se apropie de sus recursos naturales, pagando la mordida correspondiente a la montonera y sus secuaces. Una vez más, son decisiones libres de Argentina y los argentinos. Esperemos que dentro de unos años vayan cambiando el discurso eterno... ése que viene de "la culpa es de los yankees", que luego ha pasado a "la culpa es de los españoles"... y que esperemos no culmine dentro de un tiempo con "la culpa es de los chinos". Cualquier cosa siempre menos decir: "la culpa es de nosotros los argentinos". Nada nuevo bajo el sol. Me apropio de una frase de Antoine, que me ha gustado mucho y que veo adecuada para este tema: "A nadie le va mal durante mucho tiempo sin que él mismo tenga la culpa."
Ir a respuesta
Quasaribex 10/04/12 10:19
Ha respondido al tema Impuesto BRUTAL a la cuarta propiedad, reducción de impuestos en ciencia: ¿habría evitado el hundimiento?
Buen apunte. A la cuarta vivienda en propiedad, si se alquilase, entonces se le aplicarían los mismos impuestos que a las tres primeras. Lo veo menos indiscriminado que impuesto a una casa vacía sin más. En todo caso... ¿por qué no se hizo nada? No termina de entrarme en la cabeza que no si hiciera nada... o quizás es que lo entiendo demasiado bien: el Gobierno no actúa en función del bien general. No está para eso, sea del partido que sea.
Ir a respuesta
Quasaribex 01/04/12 18:21
Ha respondido al tema Apuntes para el optimismo: la resaca está ya tocando a su fin.
Estoy de acuerdo: es más justo y más eficaz bajar impuestos a las empresas a cambio de mantener poder adquisitivo y derechos laborales. Es una simple transferencia de rentas. Pero efectivamente, si bajas poder adquisitivo y encima subes impuestos a las empresas, parece que ello da como resultado empobrecimiento social, bajada de consumo, y además, las empresas van a pagar bastante poco, porque con los artificios contables y la globalización ya se las arreglarán para declarar pérdidas aunque estén ganando millones (las multinacionales especialmente). ¿Por qué no lo han hecho? Habrá que responder a la pregunta: Cui prodest?
Ir a respuesta