Ha comentado en el artículo El negocio de las SUBASTAS es tan SENCILLO que cualquier tontaina podría hacerlo bien
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¿Por qué poco educado? Al revés, son estos inputs los que hacen de trigger para ponernos en marcha o repensar los proyectos. Es uno de mis inquilinos, que vive en España, pero cuyo hermano le lleva la mitad de su patrimonio en Florida, donde además están construyendo. Cuando le conté mi sueño de comprar tres o cuatro activos en Miami, me dijo lo de que allí el ayuntamiento de la ciudad y los gastos de comunidad se llevan una parte muy considerable del precio del alquiler.Lo del avión es una operación fantástica. Pero de imposible aplicación en Europa. Y no digamos en España. Aquí sería impensable. Solo algunos fondos de inversión internacionales son capaces de conseguir que les vendan un paquete de deuda al 15 ó 20% de su valor nominal. Y en el paquete que tú has comprado hay un 55% de deuda AAA, de gente que está pagando. Para los paquetes que se venden en España habría que inventar una nueva denominación, porque subprime o bono basura son términos que se quedan muy cortos. Son basura de la peor especie, de la que al menos el 20% no vale nada, son activos incobrables, deudas garantizadas por bienes de cero valor. Y otro 40% son bienes a cuyos ex propietarios no van a poder desalojar NUNCA JAMÁS, por lo que tampoco valen nada. Aquí en España tu negocio del avión no tendría ninguna posibilidad de éxito. Claro que te lo podrías comprar, pero financiándolo de otra forma.