Ha respondido al tema Invertir en capital privado
Saludos y gracias por el tono que utilizas, que tengas un buen día
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Ha respondido al tema Invertir en capital privado
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En cuanto a que estas conforme en pagar impuestos lo dudó, serias el único español que no se queja a la hora de pagar impuestos, no me lo creo, que aquí por rebatirme quieras aparentar algo eso si me lo creo. Yo si me mosqueo a la hora de pagar impuestos y no veas cuanto, primero porque no saben gestionar bien nuestro dinero y roban, y que más te puedo contar que no sepas. En cuanto a los servicios que tenemos en este país no me quejó claro que no, pero que se podrían gestionar mejor y no tener que hacer tanto recortes , también .
Dicho esto lanzas una amenaza de plataforma a los inversores que presten dinero a particulares, pues que pasa que no me ha salido ninguna en estos últimos años, estamos haciendo hipotecas privadas hace más de 10 años, si fuéramos tan malos como comentas ya nos hubieran cerrado el tema. Pero es que das la impresión de que te sabe mal que los demás ganen dinero así, porque te sabe tan mal, si no quintuplicamos como tu dices en algunas ocasiones solo doblamos lo de los bancos, o te piensas que los intereses están al 3 % todavía , no hace muchos años que no están tan baratos te lo puedo garantizar y si no infórmate en cualquier banco a ver que te cobran.
Críticas que la gente esta es desahuciada, mira tengo un amigo en Valencia que tiene u restaurante llamado 536, sabes porque se llama así porque el día que decidió montarlo la famosa prima de riesgo estaba a 536 euros, ahora creo que está en 230 o algo así, con esto quiero que veas que Hasta España estaba desahuciada, según tu, no deberían de prestarle dinero verdad, tendrían que haber dejado que España se hunda verdad? Pero no el país consiguió financiación más cara, el doble que la que tiene ahora y gracias a ello se salvó o está en vía de salvarse, o también me vas discutir esto de la prima de riesgo.
Con esto tienes un ejemplo de que pagar el dinero más caro por un préstamo no es malo como tu quieres pintarlo, hace unos cuantos años tus padres y los míos pagaban un 21 % a los bancos por un préstamo , y han salido adelante verdad, y ojo son 6 puntos más qu el 15 que ofrecemos nosotros ,era otra época si y otras circunstancias también pero los bancos cobraban el 21 y el 18%, joder si llegas a estar en esa época te los comes .
Yo estoy ahora mismo en Canarias y te puedo garantizar que no es lo mismo pagar un 21 que un 7% de IVA , nada que ver te lo garantizó.
Y en cuanto a los impuestos si llegaran a cobrar estos que nos cobran en Estados Unidos , la gente saldría a la calle con todas sus armas, y no es un país que le falté mucho , sólo la seguridad social nada más , ellos no pagan casi nada de impuestos comparando con los nuestros.
Ahora lo que no puedes hacer es tratar a los que prestan al 5 al 10 o al 15 % como delincuentes, que se aprovechan de las circunstancias porque no es así digas lo que digas, peor es el que tira la piedra y esconde la mano, para mi esos son mucho más peores que ser un prestamista cumpliendo la legislación actual, qu no hay más .
Ha respondido al tema Invertir en capital privado
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Este caso sería en subasta pública(venta forzosa), judicial o extra judicial(por notaría). El deudor puede hasta el mismo día de la subasta vender su propiedad por menos del 75% de su valor, esto sería una venta normal no forzosa . Como si decide vender por laya deuda puede hacerlo, el 75% solo seria en caso de venta forzosa y si no comparece nadie más máster el actor(prestamista) en el acto. En caso de que hayan postores cambiaría el tema . mi departamento jurídico ya esta de fin de seguramente te lo explicarían mejor que yo.
Wilfried González
Ha comentado en el artículo ¿Por qué invertir en bolsa hoy? (2011)
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Inversiones Seguras y Rentables para 2012:
Personalmente prefiero en tiempo de crisis invertir en prestar dinero con garantía hipotecaria, este mercado si que esta en auge.Solo tienes que saber una cosa a la hora de hacer cualquier operación de capital privado y es la valoración del bien que vas a hipotecar, ahí decides el riesgo que quieras asumir , si no quieres prestar mas de un 20 o 25 % de su valor no lo hagas.
Con esta opción si que no arriesgas nada ¿quien va perder un propiedad hipotecada por el 25% de su valor? NADIE.
Luego otra cosa de este tipo de inversión que me gusta es que tu controlas tu dinero y no depende de como respiran los políticos,el fondo monetario internacional,Irlanda,Italia,Portugal,Grecia etc...
La rentabilidad que se obtiene un 20% anual, si esto es lo que me renta mi capital en todas y cada una de los operaciones que hago, y ojo no cobro mas caro que cofidis o cualquier Targeta de crédito preconcebida.
Lo único a tener en cuenta es hipotecar siempre propiedades libres de cargas es decir sin hipoteca y esto lo ves con una nota simple del registro de la propiedad.
Entiende que se lo que hago y me va muy bien y solo puedo hablar bien de este negocio de hipotecas, te pueden asaltar un montón de dudas que estoy dispuesto a resolver aquí mismo.Estoy también abierto a escuchar nuevas formas de invertir tan seguras y obtener la misma rentabilidad, pero creo sinceramente que no hay ninguna mas en estos tiempos tan dramáticos.
No estoy contando nada nuevo y este tipo de negocio esta realmente en auge , la cuestión es como obtener operaciones para poder invertir, esto ya lo veremos en otro momento.
Un saludo