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Últimos posts de financiacion

El numéraire (o numeraire) es un estándar básico por el cual se calcula el valor. En economía matemática es una entidad económica negociable en términos de cuyo precio se expresan los precios relativos de todos los demás bienes...
Segunda sentencia contra el pago de la comisión a una inmobiliaria por parte del comprador de una vivienda. Al visitar un piso mediante una inmobiliaria, es común firmar una hoja de visitas en la que se acepta la cláusula del 3% sobre el precio de venta, pero ya son 2 las sentencias que fallan a...
El seguro de vida como apalancamiento en operaciones inmobiliarias.
Muchas personas piensan que el invertir en inmuebles o heredar inmuebles es una solución financiera. Sin embargo no toman en cuenta algo, el pago de impuestos de ISR.
Hablemos en serio del precio de los alquileres
El problema de los alquileres, al igual que otros temas importantes, nunca podrían ocurrir en un mercado libre de verdad. Desgraciadamente no se pueden poner ejemplos, ya que ningún gobierno del planeta ha podido resistir la tentación de meter sus sucias zarpas en temas que no le incumben.
¿Me conviene rentar o comprar una casa?
¿Me conviene rentar o comprar una casa?
¿Me conviene rentar o comprar una casa?La idea de comprar una casa proviene, en la mayoría de las veces, de nuestros padres. Y es que ellos nos expresan que tener tu propia casa es un sinónimo de éxito o de tener algo tuyo. Hace más de 20 años hacerse de un inmueble era relativamente fácil, pero...
¡NO pidas un préstamo sin tener esto en cuenta!
Pedir un préstamo es algo muy tentador en muchas situaciones, pero cabe decir que no siempre es conveniente. Es por eso que te pido que leas estos consejos antes de que lo hagas. Analiza tu situación financiera actual.
¿Invertir en una vivienda durante pandemia?
Hay un dicho muy conocido “El casado, casa quiere”, pero en las últimas décadas no solo los casados desean una casa propia, los solteros también la anhelan. Es un deseo que no distingue edad, condición social, ni género. Algunos sueñan con una gran casa otros con un departamento.
¿Qué son los bienes raíces (real estate)?
Bienes raíces, real estate en inglés, se refiere a la tierra, así como a cualquier propiedad física o mejoras colocadas en la tierra, incluyendo jardines, casas, pozos, etc. A su vez, una propiedad se trata de un bien que se une al suelo de manera inseparable, de forma física y legal. Edificios y terrenos son bienes raíces. Los bienes raíces podemos agruparlos en tres grupos.
¿Qué pasa con los intereses de mi crédito al unirme a un programa bancario de apoyo por Covid?
Hola de nuevo, tal como prometí en mi ultima publicación “Programas bancarios de apoyo por contingencia ¿realmente es por ayudar?”, en esta segunda parte, vamos a hablar sobre los detalles los programas bancarios para dejar de realizar pagos durante algunos meses.
Bitcoin vs Inmobiliario
Soy enormemente bearish sobre el inmobiliario en las grandes ciudades y aquí explico por qué.
Programas bancarios de apoyo por contingencia ¿realmente es por ayudar?
En las últimas semanas, la mayoría de los bancos en México han dado a conocer que, debido a la contingencia que vivimos, es posible solicitar un apoyo para diferir los pagos de algunos tipos de créditos que sus clientes tienen contratados. Entre los tipos de créditos que entran en estos apoyos,...
Sofomes se ocupan y atienden a las Pymes
77 % de las Mipymes podrían dejar de operar en menos dos meses, y 87 % estimó que perderán clientes ventas y aprobación de nuevos trabajos.* Como resultado de la contingencia por el Covid-19, se anticipa que las empresas más vulnerables serán las Mipymes** La coyuntura actual no es comparable a...
CEVASA: Un modelo de empresa patrimonialista dedicada al alquiler de vivienda protegida
CEVASA: Un modelo de empresa patrimonialista dedicada al alquiler de vivienda protegida
La COMPAÑÍA ESPAÑOLA DE VIVIENDAS EN ALQUILER S.A. (CEVASA) es una sociedad patrimonialista privada creada en 1968 que centra su actividad en la explotación de edificios de viviendas en propiedad destinadas al arrendamiento, siendo la única de su sector que cotiza en el mercado continuo.
El papel moneda llegó en el siglo VII y hasta el siglo IX su uso fue oficial y por más de doce siglos se han mantenido como el método oficial de obtener algún bien o contratar algún servicio. Poco a poco la humanidad ha ido construyendo formas más eficientes, rápidas y seguras de realizar...
RENTA VARIABLE (XXXV) -  La Negociación fuera de Mercado (Subastas de Apertura y Cierre)
RENTA VARIABLE (XXXV) - La Negociación fuera de Mercado (Subastas de Apertura y Cierre)
Seguro que alguna vez, nos hemos preguntado, ¿por qué el precio de apertura de la acción “x” es distinto al precio de cierre de ayer?Voy a intentar dar respuesta a esta pregunta.
Alquiler de viviendas. ¿Es una buena inversión?
Alquiler de viviendas. ¿Es una buena inversión?
En este artículo voy a tratar un tema que, sin arrogancia, conozco de primera mano por llevar alguna década dedicándome a él: el alquiler de viviendas. Voy a abordar este asunto desde la perspectiva del inversor, es decir si como inversores nos interesa o no invertir en la compra de viviendas.
Pruebas gratis y encuestas y las reglas de Mastercard
En Internet hay negocios ilegítimos, pero tambien ha legítimos. Pero algunas empresas legítimas cometen prácticas abusivas. Ofrecen pruebas gratis y hacen encuestas donde piden datos personales y/o datos de tarjeta de crédito. Si tienes Mastercard, y te han enrolado en una suscripción que no...
Tasas de interés de referencia: ¿Cómo apalancan/desaceleran al sistema económico?
Tasas de interés de referencia: ¿Cómo apalancan/desaceleran al sistema económico?
Todos hemos escuchado “Tasa de interés”, incluso en algunos provoca escalofríos este término, a la hora de pedir prestamos o créditos. Pero existe una tasa en la cual se basan los bancos comerciales, la cual podríamos decir que es la madre de todas las demás tasas de interés de los bancos, la TIIE.
¿Rentar o crédito hipotecario?
Una de las preguntas más frecuentes que se hace el ciudadano común al momento de decidir dónde va a vivir y establecerse es si es conveniente comprar a través de un crédito hipotecario o rentar. Muchos dan por descartado el rentar, sin embargo, desde un punto de vista financiero ¿Valdría la pena descartarlo desde un inicio?
Las instituciones de microcrédito en la teoría del equilibrio
Las instituciones oferentes de microcréditos, son empresas que se rigen principalmente por objetivos específicos. En este caso, el promover el desarrollo de la economía, por ejemplo, puede ser fundamental, incluso para determinar las capacidades del microcrédito para poder alcanzar dicho objetivo. Previo al análisis se entenderá por desenvolvimiento solo a los cambios en el proceso.
En primera instancia debemos entender el concepto de burbuja financiera, y el término más conocido es: el aumento sostenido e injustificado en los precios de un activo subyacente. Entendiendo esto empezaré a explicar cómo la crisis hipotecaria más severa de este siglo empezó en el año 2001 para finalizar en el 2008 con lo que hoy conocemos cómo “la crisis de las hipotecas basura”.
¿Quieres calcular tu propia inflación en 4 sencillos pasos?, entonces sigue leyendo…
¿Has escuchado o leído recientemente sobre la inflación en México?, si es así, ya sabrás que de acuerdo con el último comunicado de inflación del INEGI, hasta noviembre de 2017 la tasa anual de inflación es de 6.63%, este nivel es el más alto registrado desde mayo de 2001. Pero, ¿hasta qué punto éste nivel de inflación se refleja realmente en los gastos de cada familia?
Retornos al capital y acceso al sector financiero
En la mayoría de los países en vías de desarrollo, las empresas pequeñas e informales son la fuente de empleo de al menos la mitad de su fuerza laboral. Así, una pregunta fundamental para quienes elaboran políticas públicas es si estas empresas tienen el potencial para hacer crecer los ingresos de sus dueños, o si simplemente representan una fuente de ingreso de subsistencia para
Un México sin educación Financiera
El 16% de la población mexicana afirma que ahorrar es una preparación para el futuro y por lo tanto llevan a cabo dicha práctica, pero es triste y lamentable que el restante 84% afirma que ahorrar es una práctica desfavorable y que no contribuye a la mejora económica, olvidándose así de que la gran fuerza de la costumbre y de la educación que conforman la mente humana desde la infancia.
¡Mejora tus conocimientos de banca con estas guías gratuitas!
Desde Rankia queremos que mejores tu formación en banca, tanto en conceptos básicos sobre banca, sobre todo lo relacionado con los depósitos y las cuentas de ahorro, las tarjetas y las hipotecas. Por eso os ofrecemos estas guías básicas de descarga gratuita: guía de banca, guía de depósitos, guía de tarjetas y la guía de hipotecas.

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