España construye un 10% de la vivienda que antes de la crisis de 2008https://elpais.com/economia/2024-04-25/espana-construye-un-10-de-la-vivienda-que-antes-de-la-crisis-de-2008-que-pasa-en-el-resto-de-europa.html Antes se construia demasiado y ahora demasiado poco.
Cuesta abajo y sin frenos.https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/04/11/816564-las-ventas-de-viviendas-y-las-hipotecas-crecen-a-dos-digitos-en-febrero-segun-losLas ventas de viviendas y las hipotecas crecen a dos dígitos en febrero, según los notariosEn el segundo mes del año se transaccionaron 53.142 viviendas, un 10,3% más. Se firmaron 23.682 préstamos hipotecarios, con un alza del 15,3%, y el precio subió un 3,5%
Los extranjeros compraron el 15% de las viviendas vendidas en 2023: su peso bate récord pese al frenazo inmobiliariohttps://www.20minutos.es/noticia/5233501/0/los-extranjeros-compraron-15-las-viviendas-vendidas-2023-su-peso-bate-record-pese-frenazo-inmobiliario/
Todo el mundo se va de Cataluñahttps://www.20minutos.es/noticia/5187237/0/cataluna-alcanza-8-millones-habitantes-tcrecer-15-ultimos-15-anos/https://www.lavanguardia.com/local/catalunya/20230502/8936063/cataluna-comunidad-autonoma-mas-migrantes.html
Para los que creen que el precio de la vivienda se va a desplomar igual que como pasó en el 2008, cuando se construía 650.000 viviendas al año y ahora no llegamos ni a 100.000. Hoy día se construye la mitad de viviendas que hace 30 años, cuando España tenía 38 millones de habitantes:Para los que creen que el precio de la vivienda en España no puede subir mas porque los precios son surrealistas. Evolución del precio de la vivienda en distintos países desde la explosión de la burbuja en el 2008.El precio de la vivienda si puede bajar en España, pero lo hace solamente cuando se da un suceso en concreto, y este es el de una crisis económica y lo que ello supone, que el paro se dispara. Siempre ha sido así y siempre lo será. Cuando la economía sube la vivienda sube de precio, cuando llega una crisis, baja. Pero para la próxima crisis económica no esperen ver las caídas del precio de la vivienda de 2008, porque no tenemos a día de hoy un stock de 650.000 viviendas a vender.
La vivienda es la nueva inflación: cómo la subida imparable del precio de los pisos arrasa con el poder adquisitivohttps://www.businessinsider.es/vivienda-ha-convertido-nueva-inflacion-1362503En 2024, la pérdida de poder adquisitivo se mide por la vivienda: una partida que se come cerca de la mitad de los ingresos de muchas familias, y cuyo precio no deja de aumentar.Tener un salario ya no garantiza poder permitirse una vivienda, ni de compra ni de alquiler.
María Jesús Ruiz, profesora de la UCLM: “No es el mejor momento para comprar una vivienda”https://www.lanzadigital.com/provincia/ciudad-real/maria-jesus-ruiz-profesora-de-la-uclm-no-es-el-mejor-momento-para-comprar-una-vivienda/
Aquí tenéis informacion interesante que leer El grifo de las hipotecas se cierra: préstamos cada vez más pequeños que cubren una menor parte del valorhttps://www.eldiario.es/economia/grifo-hipotecas-cierra-prestamos-vez-pequenos-cubren-menor-parte_1_10778193.html
¿Aqui no decían algunos que el euribor se iba a ir al 7%?Las hipotecas fijas bajarán por debajo del 3% el próximo año por la caída del euríborhttps://www.lainformacion.com/economia-negocios-y-finanzas/hipotecas-fijas-bajaran-debajo-3-proximo-ano-caida-euribor/2896146/?utm_medium=hipatia&utm_campaign=columnahome&utm_source=20m