Tony Ruano Algo que debe tener en cuenta, todo comprador activo en un mercado regido por vendedores, es que las oportunidades raramente vuelven a presentarse. Sabido es que el sueño de todo comprador es obtener un precio que esté por debajo del mercado, en la propiedad que está comprando; pero conocido también es que existen muy pocos dispuestos a malbaratar sus bienes.
Tony Ruano Uno de los grandes problemas actuales de la humanidad es que pocos se guían por la lógica. Se vive tan apresuradamente que detenerse para analizar una situación determinada o simplemente para pensar, en ocasiones aparenta ser un lujo, una debilidad. El aplastante peso de una incierta economía mundial afecta aún más la tendencia de actuar primero y pensar después.
Robert San Los mejores créditos hipotecarios para 2016 en Estados Unidos vienen otorgados por BB&T que cuenta con créditos hipotecarios con distintos tipos de interés en función del plazo, Citibank y U.S. Bank que nos ofrece créditos hipotecarios únicamente para nuevas viviendas, Wells Fargo que ofrece dos tipos de créditos hipotecarios, a tipo fijo y a tipo variable y HSBC con el crédito Premier Deluxe
Samanta Fer La FHA por sus siglas en inglés, Administración Federal de Vivienda, es un agencia gubernamental estadounidense, que ofrece seguros de hipoteca, sobre los prestamos hechos por prestamistas aprobados por FHA en Estados Unidos y sus territorios. FHA asegura Hipotecas sobre viviendas unifamiliares y multifamiliares, incluyendo hogares y hospitales prefabricados.
Geoff007 Los Tax-deeds no es mas que comprar una propiedad en una subasta de algun condado de USA. Es importante entender Y tener claro que cada estado tiene sus propias reglas para los tax deeds. Por lo que les recomiendo que se enfoquen en estados amigables para este tipo de operaciones como son la Florida, Texas, Carolina del Sur, Georgia
Tony Ruano Leía en la prensa, a principios de esta semana: “Se disparan las ventas de propiedades en Cuba.” Para colmo los compradores son inversionistas extranjeros en su gran mayoría, e inclusive, personas que viven en España y el sur de La Florida. ¡Quedé petrificado! Eso tendría sensatez solo para un “imbecilúpido” (una definición demoledora que combina la imbecilidad con la estupidez, según mis nietas)
Geoff007 La Industria Inmobiliaria de EEUU es la más diversa y líquida del mundo. Y muy poco regulada. Por ejemplo, para ser broker inmobiliario solo son 63 a 75 horas de clases y unos $400 dólares. Y esta crisis ha creado grandes oportunidades para el pequeño y mediano inversor.
Geoff007 Muchos nuevos agentes cometen el error de creer o percibir que cuando un broker los acepta es porque ellos son empleados de ese broker Y eso es totalmente incorrecto. El 90% de los brokers no pagan salarios a sus agentes ni pagan ni contribuyen para beneficios de salud y otros incentivos
Geoff007 Los Tax Liens no son mas que las deudas fiscales que tienen las propiedades. Y las leyes varían de estado en estado. Estos Tax liens son subastados en subastas publicas por los condados. Y pueden ser extraordinariamente lucrativas.
CMC Markets “Estos son los datos que moverán los mercados” AGENDA ECONÓMICA PRÓXIMA SEMANA: “Estos son los datos que moverán los mercados” Terminamos una semana bursátil más de este año 2016 con la volatilidad habitual que caracteriza a los mercados en estos últimos tiempos.
CMC Markets “Estos son los datos que moverán los mercados” Terminamos hoy la segunda semana de 2016 con grandes bajadas en todos los mercados, de la misma manera que la semana anterior, quizás las pérdidas han sido algo más moderadas estos días, pero todos los índices están “visitando” soportes de hace varios años como en el caso del Ibex 35 o el Dax 30.
CMC Markets “Estos son los datos que moverán los mercados” Terminamos con esta última entrega, la previsión de los datos macroeconómicos que se publicarán durante las dos próximas semanas, comentando como no podía ser de otra manera el anuncio de la subida de tipos de interés por parte de Yellen de 0,25% después de nueve años sin subir tipos. Cabe señalar como las subidas de los últimos días parecen
Marina Perales Según los datos aportados por el Banco Central Europeo (BCE), el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios en la Eurozona llega al 2,22% en el
Carla Quinto ¿Estás preparado? Comienza la cuenta atrás para dar el pistoletazo de salida a nuestra 11ª Edición del juego de Bolsa en Rankia. Si quieres retar a tus amigos es el momento para saber quién es el mejor trader o quién tiene más suerte y va a conseguir los excelentes premios que sorteamos.
Tonich Streetsmart Hola, no tengo muy claro cómo valorar el Retorno de Inversión qué se produce al amortizar capital. Por ejemplo, una hipoteca donde quedan 90000 euros por amortizar con un interés del 3,5%. Podemos amortizar disminuyendo plazo o disminuyendo capital, siendo el primero económicamente más ventajoso.
Benjamirez La emisión que se realizara este martes, el Fondo de Vivienda del ISSSTE (Fovissste) por 10,273 millones de pesos será la más grande en la historia de los organismos de vivienda. Además es la primera emisión de certificados bursátiles fiduciarios del 2015.
Ignacio Sospedra El euríbor se sitúo este lunes por primera vez en la historia en negativo, con un -0,002% ,a plazo de un mes, como indican los analistas éste es un mero
eduardo79 Desde julio 2013, se permite la Hipoteca Inversa en el Estado de México. Para ello se han realizado reformas al Código Civil y al Código Financiero del Estado de México, y así permitir la figura de Hipoteca Inversa.
Geoff007 He notado que algunas personas aqui en EEUU confunden que es un corredor de hipotecas (Mortgage broker) con lo que es un Banquero Hipotecario (Mortgage banker).Lo unico que tienen en comun es que ambos son intermediarios de prestamos hipotecarios. Y la diferencia basica es que uno es un intermediario con su propio dinero (los Mortgage Bankers) Y el otro no usa su propio dinero.
Geoff007 Hay una forma muy popular aqui en EEUU de ganar dinero en Bienes Raices sin poner un solo centavo de sus bolsillos Y se llama Wholesaling. La estrategia es casi en un 90% dominada por los brokers de bienes raices ya que ellos tienen acceso a los lockbox y los MLS, pero si usted no tiene la licencia de agente inmobiliario no es problema.