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Contenidos recomendados por cdsioux

cdsioux 30/04/21 10:11
Ha comentado en el artículo Negligencia judicial con final feliz
Si la subasta ha sido por ejecución hipotecaria, yo lo que haría es asesorar a la deudora para ver si se puede acoger a la ley 1/2013, en caso positivo, el adjudicatario si que se le iban a quitar las ganas de quiebra.... Que por otro lado habría que ver si tiene relación con el que ha quebrado o ha sido alguien que al ver esa puja tan elevada dejó reserva por si las Moscas... Porque, sinceramente, lo que ha ofrecido se me hace una cantidad elevada para lo que se ofrece en este tipo de artimañas... En fin lo que más desilusionado me deja es que la LAJ, a pesar de las advertencias de posible quiebra, le importa un carajo... Así que la gente que se dedica a joder subastas sigue y seguirá campando a sus anchas.... 
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cdsioux 17/12/20 12:43
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Yo lo que veo aquí es un paso a trás con lo que se pretendió con la anetrior modificación, que las subastas fuesen más accesibles al ciudadano....Con depósitos del 20% se va a conseguir eliminar a muchos postores y también que, si antes podiamos estar pendientes y participar en 3 -4 subastas en un día, esto se reduzca porque poca gente tendrá mínimo 100k para depósitos simplemente...Lo único que se debería haber solucionado para evitar tantas trampas, que era el tema de eliminar las reservas de póstura, no lo han hecho...al igual que el tema de reducir los plazos al mínimo que tampoco...En fin...A los que tengan un capital importante les va avenir de lujo porque va a disminuir la competence muchísimo...
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cdsioux 08/11/20 09:55
Ha comentado en el artículo Pronóstico para el negocio inmobiliario en 2021
Yo también pienso que los fondos están moviendo sus piezas ya, de hecho una operación que tenía entre manos desde hace un año y que no me bajaban el precio, me llamaron la semana pasada aceptando mi oferta inicial prácticamente... Y no hablo de un activo pegajoso precisamente. Además pienso que no vamos a llegar a los precios de 2013-2014, no creo que baje tanto el mercado, si veo bajadas del 8-10% en zonas buenas y de entorno al 12-15% en barrios obreros. Sin embargo, pienso que en el momento que haya vacuna el mercado va a volver a subir rápidamente, lo cual creo que será a partir del segundo semestre de 2022. Creo que 2021 va a ser un año propicio para invertir en inmuebles y no esperar hasta el último momento para hacerlo porque puede que se nos pase el arroz... 
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cdsioux 22/11/18 03:38
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
Y encima, te dice que hay tres inmuebles más en los que, al tiempo, harán lo mismo... Tristan que difícil es mantenerse en el buen camino cuando ves que hay gente que se está haciendo de oro con este tipo de chanchullos, con las quiebras y demás tretas del lado oscuro. Y lo peor de todo es que si no nos afectará pues que les den, pero es que jode mucho que después de horas y horas delante del ordenador e investigando posibles inversiones vengan gente como esta y tire todo tu trabajo por tierra... Y a la justicia se la pela... Por cierto, no descarto que a ese presidente de comunidad le hayan juntado con pasta y les haya soltado encima la información de esos tres inmuebles vacíos...
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cdsioux 20/11/18 17:08
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
Este tipo de jugarreta se estila muchísimo por la costa de Málaga. Hay infinidad de subastas de este tipo que se cancelan el último día porque alguien abona la deuda que suele ser a la CCPP. Los propietarios son casi siempre extranjeros y se da muchopor Bebalmadena, Torremolinos, Mijas, Fuengirola, Estepona y Marbella... No me extrañaría que fuesen los mismos que están metidos en este fregado...
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cdsioux 15/06/18 09:17
Ha comentado en el artículo ¿Crees posible perder dinero comprando este casoplón por 6.900 euros?
Gracias por contar tu experiencia... Es importante para que todos tengamos en cuenta los riesgos que conllevan las inversiones en subastas. En el poco tiempo que llevo en esto no he perdido dinero pero si es verdad que he tenido sustos que he podios solventar de forma más o menos airosa. Ojalá cuando lleve 25 años en esto pueda decir que solo he palmada pasta dos veces... Otra cosita, has dicho que los solares tributan por ajd y no por itp, entiendo que esto también es aplicable a las parcelas urbanas no? Porque si es así he pagado un itp que no debería haber pagado, en su lugar haber tributado por ajd.
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