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Contenidos recomendados por Stiffeo
Ha respondido al tema Venta vehículo y contrato de compra venta
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Exacto, tenéis que poner ese precio mínimo y presentar el ITP con ese precio como base imponible. Lo de la donación en Cataluña dudo que te vaya a salir a cuenta, yo te lo decía porque hay comunidades en las que creo que existen más beneficios fiscales, y como no sabía dónde estabas, era una opción a estudiar
Ha respondido al tema Venta vehículo y contrato de compra venta
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El precio simbólico que queréis poner entrará en conflicto con el valor que la administración considera que tiene el vehículo. Las transmisiones patrimoniales onerosas tienen que estar a valor de mercado, si al liquidar el ITP ponéis que el valor del bien es de 200 euros, lo más seguro es que venga la administración a liquidaros por el valor "de mercado", que debe coincidir con los simuladores que te he pasado. O hacéis donación y liquidáis por ISD, o hacéis compraventa y ponéis el precio mínimo de mercado, liquidando el ITP por dicho importe. Tu gestoría quiere saber las características de tu vehículo para poner dicho precio en el contrato, entiendo yo.
Ha respondido al tema Venta vehículo y contrato de compra venta
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Al tratarse de una donación, puedes poner el valor orientativo mínimo y el impuesto a pagar dependerá de los tipos aplicables a tu comunidad o incluso de si existen bonificaciones específicas etc... Respecto a lo de la declaración, entiendo que comentas la ganancia patrimonial que habría que declarar en IRPF no? Vamos por partes:- En el caso de una donación de un inmueble, la mayoría de las veces el donante tiene que declarar esa ganancia patrimonial en renta (aunque no perciba un duro por esa transmisión), que se obtiene restando al valor de transmisión el valor de adquisición, eso siempre y cuando el inmueble se haya revalorizado, ya que en caso contrario existiría pérdida patrimonial. Como te decía, en los inmuebles, es muy normal que exista revalorización.- En el caso de un vehículo, a menos que estemos hablando de un coche clásico que pueda revalorizarse con el tiempo, lo normal es que su valor sea menor y menor cada año que transcurre, por lo tanto, no existiría ninguna ganancia patrimonial al realizar esa donación. Lo que tendrá que pagar el que reciba el vehículo sí o sí es el impuesto de donaciones, que probablemente sea poca cosa.Si me dices la comunidad y el valor que te sale de tu vehículo te lo miro cuando tenga un momento
Ha respondido al tema Venta vehículo y contrato de compra venta
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Cuando dices que te lo transfirieron a ti, quieres decir que te lo regalaron? Cuando alguien te regala un bien, dicha transferencia se entiende como una donación, y, por lo tanto, se tiene que hacer una valoración del bien. En la ATC (Catalunya) hay un simulador que te da el valor de los vehículos atendiendo a sus características personales, quizás en tu comunidad también hay un simulador para valorar el vehículo que vas a transferir Simulador de valoración de vehículos y embarcaciones. Agencia Tributaria de Cataluña (gencat.cat) Por lo tanto, la valoración que salga de dicho simulador es el "valor orientativo mínimo".
Ha respondido al tema Estado Tramitación Renta 2023
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Para todos aquellos que estáis teniendo problemas con los cobros de la renta, deciros que existe esta página para poder elevar una queja a Hacienda Agencia Tributaria: Procedimiento para la formulación y tramitación de quejas y sugerencias ante el Consejo para la D... En nuestro despacho, cuando existe una demora importante respecto a una resolución de algún trámite, siempre formulamos una queja y, aunque no siempre se resuelve, en muchas ocasiones sí que "mágicamente", proceden a hacer las gestiones pertinentes para regularizar la situación formulada en la queja. En fin, no sé si alguien lo había puesto por aquí, pero por si os puede ser de ayuda Ánimo a todos!
Ha respondido al tema ¿Vivienda habitual?
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Como te han comentado, para que al transmitir una vivienda se considere que esta ha sido habitual, debe haberlo sido al menos alguna vez en los dos años anteriores a la venta. Además, la vivienda transmitida también debe haber cumplido el requisito de vivienda habitual al haber residido en ella durante 3 años continuados. Por lo tanto, para poder justificar que esta vivienda es tu vivienda habitual, debes residir en ella durante un plazo continuado de 3 años y después proceder a la venta antes de que transcurran 2 años sin residir en ella. Hay una consulta vinculante muy esclarecedora que define tu caso, concretamente es la consulta N V695/2010 de 13 de abril de 2010.Con la consecuente respuesta de la administración: Por lo tanto, mientras esta vivienda no vuelva a constituir tu residencia habitual, no hay ningún beneficio que puedas sacarle en concepto de reinversión en vivienda habitual. Otra cosa es que quieras jugar un poco la picaresca, residir allí un año o dos, venderla y decir que ha sido debido al crecimiento de la familia, hay sentencias que han aceptado esos motivos, pero las circunstancias se han sobrevenido mientras se residía en la vivienda, es decir, que se ha tenido un hijo mientras se residía en dicha vivienda y ese nacimiento genera una causa de fuerza mayor que obliga a cambiar de inmueble por falta de espacio. En tu caso, sería muy arriesgado intentar justificar una venta sin cumplir los 3 años debido a causa mayor porque no estás residiendo allí desde hace años, es más, la vivienda se ha alquilado, por lo tanto, en base a las consultas vinculantes que marca la administración, la única forma de acogerte a ese beneficio al 100% es volviendo a establecer tu vivienda habitual durante 3 años en ese inmueble.
Stiffeo
20/06/18 16:56
Ha respondido al tema Análisis de Tubos Reunidos (TRG)
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Buenas. Últimamente estoy haciendo diversos análisis de varias empresas. Tubos Reunidos ha estado entre ellas, así que me dispongo a dar mi punto de vista por si a alguien le puede interesar.
Para empezar es evidente que la empresa está en un momento bastante malo. A parte de la depreciación del dólar, de la problemática con los aranceles y del descontento de muchos empleados de la empresa, también tiene serios problemas en su estructura económica y financiera.
Estructura económica
El activo corriente de la empresa se ha visto reducido en un -
36% en cinco años
El activo no corriente ha aumentado un
3,5% en cinco años.
Estructura financiera
El pasivo corriente ha aumentado un
5,3% en cinco años,
El pasivo no corriente ha aumentado un
10,7% en cinco años.
El patrimonio neto se ha desplomado un
-41% en cinco años.
Bien, vamos por pasos. Hay varios datos que me resultan altamente alarmantes : El hecho de que el activo corriente se haya reducido un 36% y el patrimonio neto se haya deteriorado en un 41% son claros indicios de que la empresa está con un gran problema de liquidez. Por el foro he leído gente que está comentando que la empresa cotiza por debajo de su valor contable. Si bien es cierto que ahora mismo (basándonos en el balance consolidado de 2017) la empresa tiene un valor contable aproximado de unos 0,89 euros/acción , también es cierto que el escenario general no invita a pensar que este valor pueda aumentar con el tiempo. Es más, todo indica a que en los próximos años, el valor contable de la empresa también se verá muy deteriorado.
De hecho, basándonos en los balances presentados desde el año 2013, podemos observar como el valor contable ha caido un
-38%.
Repaso más profundizado sobre hechos que me preocupan
Hay un problema bastante preocupante (que se ha comentado desde la directiva) y es que el fondo de maniobra está totalmente roto. En 5 años ha sufrido un deterioro del 104% (que se dice rápido). Por lo tanto existe un grave problema de liquidez. La directiva tendrá que renegociar deuda, o hacer una ampliación de capital. Ambas medidas me parecen "pan para hoy y hambre para mañana", ya que el negocio está demostrando no ser rentable por si mismo.
Relacionando con la última frase del primer punto: Los márgenes de tubos reunidos respecto a las ventas totales fueron de un 3,6% (en 2017). Evidentemente son unos márgenes irrisorios. Por eso mi opinión es que la empresa debe reestructurarse.
Las ventas fueron mejores en 2017 que en 2016. Pero fueron superiores en todos los años anteriores (2013,2014,2015). Por lo tanto no parece que la empresa esté consiguiendo aumentar su eficiencia en ventas. Me resulta difíficl imaginar a tubos reunidos superando holgadamente la barrera de los 40 millones de euros por ventas en los próximos años (ojalá me equivoque).
Uno de los temas que más me preocupa es la relación Pasivo/PN. En el último ejercicio el Patrimoni neto representa un 26%. Por lo tanto el pasivo representa un 74%. Sobra decir que una situación así no es para nada la más deseable.
Pese a la mala situación de la empresa los gastos en empleados se han mantenido casi igual. En el 2016, parecía que los gastos de personal habían bajado. Pero en 2017 los gastos volvieron a subir a ritmos de 2013, pese a que las ventas fueron menores.
He planteado 3 escenarios : uno optimista, otro pesimista y otro normalizado. Solo en el optimista la empresa parece que podría arrojar beneficios (aunque muy discretos).
Conclusiones
Hay una máxima que a veces se nos olvida, y es que si no podemos esperar beneficios de una empresa en el futuro esta no vale absolutamente nada. Es cierto que podría usarse como valor especulativo, pero a menos que los directivos no consigan darle una vuelta de 180 grados Tubos reunidos es a día de hoy un chicharro.
Tan solo existen dos opciones : O confiar en la directiva e imaginar en que la empresa podría convertirse en un valor con capacidad para recuperarse o intentar vender en el mejor momento posible (en un espacio corto de tiempo).
Espero que pueda resultarle útil a aquellas personas que estén pensando en comprar y no tengan el tiempo ( o las ganas) de indagar en los informes anuales.
Saludos
Stiffeo
10/05/18 12:20
Ha respondido al tema Voy cargado de FAES FARMA (FAE) hasta las trancas, ¿acertaré?
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Lo siento pero mucho me temo que no la veremos a 70...
como te ha dicho un compañero, una cosa es que un índice suba una burrada de puntos. Y otra es que una acción multiplique por 20 su valor.
Ojalá pudiera suceder, pero no lo veo factible ni a 10 años vista. Lo cual no quita que Faes es una gran empresa que está presentando mucha solidez en su crecimiento. Poco a poco y no construyamos castillos en el aire ;)
Stiffeo
13/04/18 10:13
Ha respondido al tema Voy cargado de FAES FARMA (FAE) hasta las trancas, ¿acertaré?
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Depende de en que momento entraras, como cualquier inversión. Yo llevo FAES a 2,72 de media. Evidentemente no estoy haciendo una multi bagger, pero me parece un valor con buen futuro - si las cosas siguen a este ritmo-.
Suerte con tus inversiones!
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