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Contenidos recomendados por Inversius

Inversius 03/05/18 02:41
Ha comentado en el artículo Éramos pocos legislando e interpretando la Ley y parió la abuela
para la subasta https://subastas.boe.es/detalleSubasta.php?idSub=SUB-JA-2018-91086 105600 es valor de tasación 150,585.93 es la puja realizada 5,280 es la puja que habia anterior 142.6 el % de puja de 150,585.93 sobre el tipo 142,368.35 la cantidad reclamada quien pasa de 5,280 a 150,585.93 (142%), para este caso en concreto podría darse el caso de una mala gestión por parte del banco popular, por la hora y la cantidad de puja pero si es así no optimiza impuestos y reclamación deuda sobrante y solo en patada adelante en el balance. Yo recojo todas las pujas en tiempo real y se procesan y me avisan de quiebras por email, slack y salida de aviso en la TV via chromecast (no siempre estoy viendo email). La reserva está siempre por debajo puja, por lo que nadie tiene visibilidad. 2018 y 2019, la grandes estrategias pasan por darle la vuelta a la guerra sucia de las subastas. Por ello, es necesario, en aras de la transparencia por parte de boe: por que reserva va, el juzgado cada vez que declara quiebra, solicita al boe, la siguiente, es en ese punto, donde el BOE tendría que publicar Ahora mismo, una mafia organizada apoyada por gente experta que quiebre subastas puede ser mas provechoso que droga, prostitución o corrupción política.
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Inversius 02/05/18 12:07
Ha comentado en el artículo Éramos pocos legislando e interpretando la Ley y parió la abuela
y en cuanto okupas, estos son los CP mas jodidos según mi experiencia de España CodPostal Población Indice Provincia 46019 Valencia 1,61% Valencia 46900 Torrent 1,30% Valencia 28021 Madrid 1,19% Madrid 3600 Elda 1,03% Alicante/Alacant 8191 Rubí 1,03% Barcelona 17190 Salt 0,99% Girona 7008 Palma De Mallorca* 0,92% Balears (Illes) 8033 Barcelona 0,88% Barcelona 3180 Torrevieja 0,88% Alicante/Alacant 8800 Vilanova I La Geltrú 0,88% Barcelona 30202 Cartagena 0,84% Murcia 43700 Vendrell (El) 0,80% Tarragona 8208 Sabadell 0,77% Barcelona 8206 Sabadell 0,77% Barcelona 8225 Terrassa 0,73% Barcelona 46025 Valencia 0,73% Valencia 46950 Xirivella 0,73% Valencia 46160 Llíria 0,69% Valencia 8100 Mollet Del Vallès 0,69% Barcelona 29003 Málaga 0,65% Málaga 8905 El Hospitalet De Llobregat 0,61% Barcelona 28980 Parla 0,61% Madrid 8397 Pineda De Mar 0,61% Barcelona 3015 Alicante 0,57% Alicante/Alacant 30012 Murcia 0,57% Murcia 8670 Navás 0,54% Barcelona 8810 Sant Pere De Ribes 0,54% Barcelona 43006 Tarragona 0,54% Tarragona 3014 Alicante 0,50% Alicante/Alacant 43850 Cambrils 0,50% Tarragona 30300 Cartagena 0,50% Murcia 8904 Hospitalet De Llobregat (El) 0,50% Barcelona 28025 Madrid 0,50% Madrid 8304 Mataró 0,50% Barcelona 4738 Vícar 0,50% Almería 3360 Callosa De Segura 0,46% Alicante/Alacant 30205 Cartagena 0,46% Murcia 8906 Hospitalet De Llobregat (El) 0,46% Barcelona 8240 Manresa 0,46% Barcelona 17220 Sant Feliu De Guíxols 0,46% Girona 46018 Valencia 0,46% Valencia 46013 Valencia 0,46% Valencia 8914 Badalona 0,42% Barcelona 17300 Blanes 0,42% Girona
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Inversius 06/12/17 07:30
Ha comentado en el artículo El penoso estado de la Justicia española (no leas este post si eres muy sensible a los insultos)
emails ni los abren (dicen que no tienen tiempo), siguen con el fax pero no lo ven o desconectados o va a otro departamento, y ahora por ley las empresas lo han de hacer electrónico, y al utilizar el paj (punto de acceso judicial) solo unas comunidades lo tienen, otras lo están desarrollando, pero la realidad es que no lo utilizan los funcionarios. Lo del apoderamiento apud acta por la web del paj (para ahorrarnos tiempo y dinero), lo probé el otro dia ni funciona. Yo utilizo 5 vias, email, fax (en mi caso fax elecrónico), correo administrativo y notificación del paj y llamada de teléfono y además voy a la iglesia para rezar que llegue. Tenía un profesor que decía, primero justicia y luego democracia, en España se complica mucho. y lo último, ahora nos cobran por la renovación de certificado digital y además ha de ser presencial la renovación, es fantástico esto de la administración electrónica.
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Inversius 18/11/17 13:19
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
mira Alberto, yo lo del cambio lo tengo muy claro, cuando aparecieron las subastas digitales, me he dedicado a viajar por Europa a los mejores eventos de ciencia de datos y he aprendido de los mejores Data scientists del mundo. En cuanto al resto, muy en desacuerdo, si eres bueno en las subastas, las rentabilidades son altas, 2016 lo cerré con compras con descuentos del 80 % sobre valor de mercado, en media, porque la clave y el 90 % del negocio, es comprar barato. Permitirme esta analogía, el subastero tradicional, era un buscador de pepitas de oro con su plato de batea, y cada día sacaba su pepita de oro, y le iba muy bien. Ahora, ya no saca esas pepitas pues estas han bajado, pero, hay unos procesos de industrialización de datos, que permiten dragar el río y sacar muchas pepitas al día. Y en los procesos de industrialización, entran los fondos, pero además, hay otros temas, se acaba la materia prima tradicional y buscan otros canales. En todo caso, cuando yo hago un anuncio, es porque lo estoy viendo.
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Inversius 18/11/17 07:24
Ha comentado en el artículo Un sniper para dominarlos a todos
Varios apuntes para que se reflexione: 1. la ley indicaba que el boe, implementara la puja automática, pero entonces alguien si tendría la pujas máximas de todos. Creo que no lo han implementado por falta de presupuesto pero no me sentiría a gusto ir con mi puja máxima en un sistema que tenga todas, siempre la gente ha de tener la posibilidad de tener puja máxima con otras opciones (que es lo que ocurre ahora). 2. Snipers hay muchos, unos mejores que otros, los mejores sniper no derivan de inversión de dinero sino del talento y creatividad y la experiencia y el esfuerzo, claro que muchos piensan en este país, que eso se ha de perseguir. Soy consciente, que mi sniper ahora es imbatible temporalmente, por eso, lo ofrecí a la gente desde el primer momento. 3. No cabe duda que las subastas digitales han cambiado el negocio de subastas, ya he comentado varias veces que están naciendo miles de nuevas estrategias, y la ciencia de datos está cambiando todo, es una transformación total de la sociedad en todos los ámbitos. 4. Boe o el gobierno, está encantado con las subastas digitales, realmente el resultado está siendo muy satisfactorio, mas pujas, mas entrada de dinero, mas competencia. 5. Ya anuncio, que en breve, entrara de manera masiva mucho dinero en las subastas digitales, en el mundo hay mucha liquidez, 17 bancos centrales y su política expansiva, y la irrupción de la moneda criptografica. Gente como yo y otros, están trabajando para allanar ese camino. Esto va a ser realmente, muy bueno, para el país. 6 Cualquier cambio legislativo en cuanto a las subastas, siempre van a haber nuevas estrategias. 7. Un sniper, no es competencia mas que para los avariciosos, para aquellos que quieren llevárselo por lo mínimo en el último minuto. Si uno va con la visión de sobre cerrado, y ofrece la máxima puja, siempre gana. mi puja máxima, siempre la pongo al principio, nunca la cambio según vaya la subasta. 8. Lo he dicho, muchas veces, si todos tuviéramos sniper de último ms, esto sería sobre cerrado en la práctica.
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Inversius 11/11/17 06:07
Ha comentado en el artículo Relato del okupa que se me subió a las barbas
No se si este verano, viste una noticia en tu pueblo (en realidad dos hermanas) de una chica que se va a parir, y el ascensor le corta la cabeza o se la fractura. Pues bien, esa era inquilina mía, llevaba un año sin pagarme el alquiler, el marido trabajando, comprandose un coche nuevo y siempre en el bar. Leí una noticia en el ABC sevillano, de una carta de la amiga, de la pena que pasó cuando se enteró que en su anterior piso la habían desahuciado por falta de pago (ya eran malos pagadores antes!!) Yo no les meti de alquiler, les meti a su hermana, un dia me dijero que se iban pero que habían metido a su hermana, Rocio y tuve que hacer el contrato obligado o me metia en un desahucio. Tienen pinchada la luz desde el primer dia, desde mayo a octubre tiene las 24 horas el aire acondicionado y a partir de noviembre la dan la vuelta (expresión de alli, que lo ponen en calefaccion) y según mis vecinos, cuando abre la puerta, sale una ola de aire frio al pasillo. Mis pobres vecinos con una pensión de 600 euros, solo pueden poner el aire acondicionado 30 min al dia cuando en sevilla pega 48 grados. Yo he esperado a inicia un procedimiento de desahucio pero ya no espero mas, habla hace dos semanas con el, que no pagaba porque un día me llamó para contarme un problema del piso y no le cogí el teléfono. Me enfade con el, y le dije, que no me venga con tonterías, pues ya pagaba mal desde el principio y que sabia que habían sido desahuciados antes, que eran el MOROSO TIPICO. El marido ahora va por los platos de tv contando esa historia de amor, del andaluz perfecto, en fin, para mi no son andaluces perfectos, gente que no paga el alquiler teniendo trabajo, comprandose coches nuevos y teniendo la electricidad pinchada. Y por cierto, es ese barrio el 70 % están pinchados, tolerándose el pinchazo por la compañia electrica pues reparte ese coste en el resto de consumidores. La cuestión es muy sencilla, porque una persona honrada debe pasar calor y el jeta esta tan fresquito en su casa? Ha un informe de la CNMV denunciando esta situación, en la que insta al gobierno a que se penalice el pinchazo a la compañía y no le permita repartir ese coste, pero, nadie ha hecho nada al respecto. Visto la pasividad y la tolerancia con el fraude eléctrico, desde luego no me voy a poner a cultivar marihuana como algún inquilino que he tenido en la que sale rentable con luz gratis (sacaba 2000 euros mensuales en un loft de 45 m2), lo denuncié a la GC que en humanes de madrid había una organización y nunca supe nada, pero si minar moneda criptográfica que es legal algún día me lo propongo (lástima que soy honrado, mecachis!!). Y nos nos equivoquemos, el fraude eléctrico ya no es un problema de barrios marginales, sino de zonas turísticas, en una urbanización de orihuela donde tengo un inmueble, los rusos con pasta de la urbanización, pinchan la luz.
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Inversius 03/11/17 11:50
Ha comentado en el artículo Marchando, un gran reserva
el asunto de impuestos es fundamental, de hecho, en determinados casos NO ES NECESARIO pagar nada, y te ahorras mucho, yo este años así me he ahorrado mas de 100.000 euros En otras casos, la bonificación no es para subastas judiciales pero si para las administrativas pues el legislador se olvido que subastas también hay en adminitrativas (y como no está la exención) Saber de impuestos y tener un buen fiscalista es fundamental en este negocio, y si se tiene que llamar a una comunidad autonoma para saber las bonificaciones, la del CAU nunca te lo dice, aunque llames 40 veces, hay que buscar la ley y el aplicativo los descuentos y el fiscalista.
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