1. Para establecer estrategias para una subasta, yo no iría con un abogado, sino con un subastero, que es el especialista y el que sabe todos los trucos o un abogado que sepa de subastas.
2. Lo que tiene que hacer el deudor, es pagar la deuda, en este caso, si es una división de cosa común como es este caso, pues si los copropietarios no se ponen de acuerdo, y lo venden en mercado libre, pues esto es lo que pasa. La ex seguramente reclamo lo que es su mitad, y este señor pues no quería salir de la casa, porque creia que tenia todos lo derechos y mas con la custodia. Pues lo vendes, y con tu 50 % te vas de alquiler tan ricamente pero no entras en un terreno desconocido y le das el otro 50 % al copropietario legitimo.
3. Como licitador, veo en muchos casos de personas que son propietarias del 50 %, su inversión pasa a valer cero por el desenlace del divorcio, y muchas se resuelven de esta manera, o sencillamente dejan de pagar la hipoteca, para que pagar la hipoteca si no tengo la posesión del bien.
4. Todos en la familia, tenemos malas experiencias con abogado, mi padre perdió un juicio que le marco toda la vida, por un abogado que le aconsejó el primo del primo, y era de confianza y al final, no se preparó las cosas.
yo ya hace tiempo, tengo en mente lanzar al mercado un producto que analice todas las sentencias e indique que abogados tienen mas tasa de éxito en una materia.
Al igual, que hay en el big data miles de aplicaciones que te evalúan el mejor hotel, el mejor precio, el mejor sitio para vivir, y esto hace que se mejore la calidad del servicio.
Porque no una aplicación, que te indique quien es el mejor en un asunto y no tener que coger abogado, porque se publicite mas o tenga mas labia, o porque te lo aconseje el primo de tu primo.
En el pasado, yo tenía un socio que era abogado, decía que era buenísimo en subastas, que daba cursos, habia escrito libros, llegabas a su despacho y te paseaba por su fantástica biblioteca y te calentaba los oídos pero luego nos levantaban subastas en lo mas obvio.
A la gente hay que juzgarla por resultados, por lo que trabaja y el tesón, y si es tu negocio o tu vida va en ello., establecer controles de calidad.
En mi caso, siempre le digo al procurador que me envie copia de todos los escritos (entradas y salidas) y a mi abogado le pido que entes de enviar cualquier cosa, la quiero ver antes.
Mi confianza es plena, pero, intento estudiarme los asuntos y enriquecer a mi abogado con otros puntos de vista, luego si te toca como me ha pasado una jueza sustituta que es peluquera, y te toca una sentencia no recurrible que no hay por donde cogerla, pues, mala suerte, pero estadisticamente hay una mejora de 10-20 % en tasa de éxito.
